Cabaña 6 habitaciones, 1264 m²

Castel Giorgio, Terni (provincia)

Todo el encanto de una antigua residencia cuyos orígenes se pierden en el tiempo. Este lugar vio la presencia primero de los etruscos y luego de los romanos; en la Edad Media, la torre fortificada, hoy parte de la villa, marcó la frontera con el Estado Pontificio; entonces un monasterio de los frailes menores surgió aquí hasta mediados del siglo XVIII, hasta que los edificios se transformaron en casas rurales y lugares de trabajo propiedad de la antigua familia Bracci Testasecca. La iglesia fue destruida en la Segunda Guerra Mundial y reconstruida en 1945 con las mismas piedras, mientras que la torre, originalmente de 5 pisos, se incorporó con sus dos niveles en la gran estructura. La villa se compone de tres unidades distintas: la casa señorial y la torre, que juntos forman una estructura en forma de L y están unidos por la espléndida terraza, utilizada como jardín de invierno; También hay una casa de campo separada. Luego hay una cochera de unos 100 metros cuadrados (con 5 plazas de aparcamiento) con techo fotovoltaico, los antiguos establos a recuperar (unos 100 metros cuadrados) y el cómodo garaje de unos 80 metros cuadrados. La estructura de la casa principal es tan fascinante como articulada; Está en dos niveles y consta de un total de 4 cocinas, 7 baños y 7 dormitorios, 6 salas de estar, 2 trasteros y una sauna incorporada en la roca. La primera unidad se distribuye en dos plantas y consta en la planta baja de una cocina con entrada al exclusivo patio, una zona de entrada que actualmente se utiliza como área de servicio, una biblioteca climatizada por una estufa de leña y una sala de estar. La planta baja se completa con un baño adyacente a la cocina, un lavadero y la sala de calderas. El porche, al que se puede acceder desde la cocina y desde el área de entrada, ha sido cerrado con paredes de vidrio para que pueda usarse en cualquier época del año. El primer piso se ha dividido de tal manera que tiene un apartamento que consta de una sala de estar con cocina americana, dos dormitorios, un baño y una gran terraza de unos 40 metros cuadrados a la que se accede desde el salón. El primer piso se completa con las habitaciones ubicadas en lo que era la antigua torre, es decir. una sala de estar, un baño y el dormitorio principal conectado a la planta baja por una escalera interior. La segunda unidad se distribuye en dos niveles y se compone de un estudio, un baño, un lavadero, un lavadero y una zona de bienestar con baño interno y sauna en el sótano; La planta baja consta de una sala de estar, una cocina, un lavadero, un aseo, dos dormitorios y un baño. La casa de campo, que mide aproximadamente 90 metros cuadrados, se encuentra a poca distancia y consta de una sala de estar completa con cocina y lavadero, un dormitorio grande y un baño. La Antigua Abadía está rodeada por unas 6 hectáreas de terreno, de las cuales 1 hectárea está cercada. La tierra se compone de tierras cultivables, bosques y avellanos. También hay unos 50 olivos. El parque, dentro del cual hay cipreses y otras plantas centenarias, está adornado con obras de arte, una antigua fuente etrusca y una piscina panorámica de 20x3 metros con cubierta motorizada, solárium de madera y ducha exterior. Los muebles internos y externos de la villa y la dependencia están incluidos en el precio de venta de venta. Dentro del parque hay obras de arte no incluidas en la oferta y que se pueden comprar por separado.

El interior de esta antigua y fascinante residencia ofrece materiales tradicionales: Desde terracota hecha a mano hasta madera pasando por piedra de basalto, puede respirar autenticidad en todas las habitaciones. La renovación es el meticuloso trabajo de un famoso arquitecto, que ha hecho que la propiedad sea única. La propiedad se encuentra en un excelente estado de mantenimiento y las mejoras realizadas tanto en relación con los sistemas como con los interiores y exteriores están en curso.
Todos los servicios públicos principales están en funcionamiento. Hay calefacción central de gasoil; En la villa se ha instalado una chimenea de leña. Además de la primavera etrusca con un permiso de adducción que se renovará anualmente, está el acueducto municipal. La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 20 kW, la mitad de los cuales están instalados en el techo de la estructura principal y la otra mitad en el techo de la cochera.
Por sus características y posición, esta propiedad es una residencia ideal tanto como segunda vivienda como para ser incluida en el prestigioso circuito de alquiler turístico, dada su proximidad a los servicios y su gran encanto.

Ubicada en Umbría, a poca distancia de Lazio, la villa es de fácil acceso. Los primeros servicios se encuentran a unos 4 km; la ciudad de Orvieto está a 15 km. El lago de Bolsena está a 20 km y se puede llegar a ciudades como Siena, Florencia y Roma en aproximadamente una hora. La autopista A1 se encuentra a solo 20 minutos.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.