Cabaña 3 habitaciones, 335 m²

Castel Giorgio, Terni (provincia)

Propiedad inmersa en un lugar de bienestar con el campo circundante. Antigua casa de campo de piedra completamente restaurada en 2010 en dos niveles, con una terraza en la azotea. En la planta baja encontrará una gran cocina con termochimenea y acceso a la terraza con barbacoa y al jardín, comedor con acceso al jardín, un dormitorio, un baño y la lavandería. En el segundo piso hay un hermoso salón con chimenea y acceso a la terraza y al jardín, dos dormitorios, dos baños y una azotea utilizada como estudio. Además también encontrará una bodega, una cochera y una leñera. La propiedad incluye 2 hectáreas de terreno con piscina, viñedo y olivar en producción, así como almacenamiento de madera. La propiedad está completamente cercada y tiene una puerta automática, una segunda entrada y videovigilancia.
Esta casa de campo en venta en Umbría fue cuidadosamente restaurada en 2010, utilizando materiales de primera calidad para la construcción para garantizar un alto nivel y todo tipo de comodidad. Seguridad estructural general: estructuras portantes completamente renovadas durante más de 10 años y menos de 20 años. Nivel de ahorro energético: categoría mono entre "d" y "f". Congruencia de las superficies de los espacios descubiertos y cubiertos con respecto a la superficie de la propiedad: Excelente. Racionalidad, funcionalidad y "flujo" de los espacios interiores - Diseño interior: Excelente. Grado de acabado interno: Excelente. Grado de acabado externo: Excelente. Grado de mantenimiento ordinario y extraordinario: Excelente. Características internas: Suelos de baldosas, múltiples entradas, baño con ducha. Marcos externos: vidrio doble / madera. Sistema de televisión, Internet, Teléfono: Teléfono. Año de construcción: 1800. Año de la última restauración: 2015.
La propiedad incluye todos los servicios públicos, como agua, electricidad y gas. Hay un sistema fotovoltaico de 6KW. Para el suministro de agua en particular, hay además del acueducto, un pozo y una cisterna. La calefacción es de GLP o a través de una termochimenea. En lo que respecta a la eliminación de agua negra, se garantiza mediante un pozo de dispersión. TV vía satélite, internet WIFI. Calidad del sistema de refrigeración: aire acondicionado en la azotea. Calidad del sistema eléctrico: construido durante más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de calefacción: construido durante más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de alcantarillado: construido durante más de 10 años y menos de 20 años. Calidad del sistema de agua: construido durante más de 10 años y menos de 20 años.
La propiedad es perfecta como casa de campo para vacaciones y fines de semana, así como una residencia principal.
La propiedad se encuentra a solo 2 km de Borgo di Benano, favorecida por la proximidad y el patrimonio histórico y monumental de Orvieto a 10 km, Todi a 45 km, el lago Trasimeno a 70 km, el lago de Bolsena a 12 km, Perugia y Asís a 90 km y Viterbo a 40 km. El aeropuerto de Perugia está a una hora y el aeropuerto de Roma (Fiumicino) a 90 minutos en coche.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento del interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra del particular).