Cabaña 4 habitaciones, 447 m²

Castel Giorgio, Terni (provincia)

La propiedad se encuentra en la meseta de Alfina, entre el acantilado de Orvieto y el lago de Bolsena. Fattoria Palombaro es una empresa agrícola compuesta por una antigua casa de campo de piedra, recientemente renovada, un anexo y una escuela de equitación con alrededor de 15 hectáreas de terreno divididas en un jardín, 6 hectáreas de tierra cultivable (1,5 de las cuales están destinadas a la producción de verduras), 6 de pastos arbolados, 2 de bosques. Todo se ha cuidado para crear un centro de equitación funcional, donde pueda cultivar su pasión por los caballos o un negocio potencial.
La masía de piedra, con auténtico encanto, mide 400 metros cuadrados y se compone de un apartamento de 150 metros cuadrados en el primer piso y dos apartamentos en la planta baja, uno de los cuales es de 70 metros cuadrados y el otro de 180 metros cuadrados.
El primer piso, al que se accede a través de una hermosa escalera exterior, se compone de un gran salón con cocina abierta y chimenea, lavadero, un dormitorio grande con entrepiso, un baño, un estudio / dormitorio con entrepiso y un dormitorio dormitorio con baño privado. En cuanto a los apartamentos en la planta baja, uno se compone de una sala de estar con cocina americana, un dormitorio y un baño, mientras que el otro consta de una gran taberna, un laboratorio, un dormitorio y un baño. El anexo se compone de 4 habitaciones independientes, 3 de las cuales se utilizan como garajes y almacenes y un baño. Hay una bodega subterránea de 16 m2 por recuperar. La empresa incluye un túnel agrícola de 10x15 metros y un recinto de 300 metros cuadrados con un anexo de madera para pollos. En cuanto a la escuela de equitación, hay un campo de arena drenada de 20x40, una barra redonda de 16 metros, un campo de césped de 20x20 y prados vallados con postes de castaño y alambre electrificado con numerosas cabañas de madera de 4x8 y 3x6 para un total de 5 hectáreas.

La propiedad ha sido recientemente renovada por completo, respetando sus características auténticas. El techo está ventilado, con vigas a la vista. Los pisos son de terracota hechos a mano. Las ventanas son de madera y vidrio doble.
Toda la granja está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada no solo por un sistema de GLP sino también por una caldera de leña ubicada en una sala técnica externa. En el techo hay cinco paneles solares para la producción de agua caliente (técnica y doméstica). Hay un pozo artesiano de 100 metros de profundidad.

Fattoria Palombaro es el lugar ideal para los amantes de los caballos y la naturaleza, pero a poca distancia de los servicios. Una casa que se puede habitar durante todo el año, en la que dedicarse tanto a la agricultura como a la equitación, con actividades de crianza y entrenamiento.

A unos 20 km se encuentra el peaje de la autopista A1 y la estación de tren que conecta Orvieto con Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas). El pueblo más cercano se encuentra a aproximadamente 1 km de distancia. El lago de Bolsena está a solo 20 km. Una posición ideal para apreciar la naturaleza y las ciudades artísticas de Umbría, Lacio y Toscana.

El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.