Cabaña 6 habitaciones, 551 m²

Fabro, Terni (provincia)

En una impresionante ubicación en la ladera, en medio de la verde campiña de Umbría, en el municipio de Fabro, se encuentra esta encantadora casa de campo de piedra de aproximadamente 337 metros cuadrados, inmersa en la tranquilidad y la naturaleza, pero a pocos minutos de los principales servicios. Un lugar auténtico, rico en historia y potencial, que puede convertirse en una residencia familiar o en una encantadora estructura de hospitalidad.

La masía está rodeada por aproximadamente 2,5 hectáreas de terreno privado, incluidos prados, bosques y áreas cultivables, perfecto para aquellos que desean vivir en armonía con la tierra, iniciar un negocio agrícola, crear un huerto o simplemente disfrutar de amplios espacios al aire libre, con la posibilidad de crear áreas de relajación, lugares para barbacoas o incluso una piscina panorámica.

Actualmente, la propiedad está dividida en cuatro apartamentos independientes, todos habitables, cada uno con su propia entrada y espacios bien distribuidos, pero se puede reconfigurar fácilmente en una gran residencia, ideal para una familia numerosa o para aquellos que desean combinar el hogar y la hospitalidad.

En la planta baja, le recibe una gran sala de estar, un ambiente acogedor y agradable, que se encuentra junto a una cocina con comedor que conserva todo el encanto de la tradición. Completan esta planta dos dormitorios con baños y acceso independiente, muy cómodo también para invitados o personal potencial, y una característica bodega de piedra, perfecta para almacenar vinos, aceite de oliva y productos locales.

Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay un primer apartamento compuesto por una amplia sala de estar, una cocina independiente, un dormitorio doble con vistas abiertas al campo y un baño con ventana. Adyacentes son dos apartamentos más, conectados entre sí, cada uno con una cocina, sala de estar, baño y dormitorios. Las habitaciones son luminosas, con techos altos con vigas a la vista, suelos de terracota y aberturas que ofrecen encantadoras vistas de la naturaleza circundante.

Un lugar para vivir, personalizar y amar.
Esta propiedad fue restaurada en 2016 con gran atención a los detalles y acabados. El techo cuenta con vigas de madera, y los pisos se destacan por el uso combinado de parquet, terracota y baldosas de porcelana, todo en excelentes condiciones. Las puertas y ventanas, en su mayoría de madera maciza con doble acristalamiento, están en perfectas condiciones y ayudan a proporcionar aislamiento térmico y acústico a las habitaciones.
La propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 10 kW, que garantiza una gestión energética sostenible y un ahorro significativo en el consumo.
Esta masía representa una solución ideal para aquellos que sueñan con una vida inmersa en la naturaleza, pero con todas las comodidades al alcance de la mano. Perfecto para una familia numerosa, unidades familiares múltiples o para aquellos que desean invertir en una instalación turística en el corazón de Umbría.
El acceso es cómodo y fácil a través de un camino de grava, y la ubicación, mientras está inmersa en la tranquilidad, es estratégica: A solo 10 minutos de la salida de la autopista Fabro, cerca de Città della Pieve, Orvieto, Chiusi y fácilmente accesible desde Roma y Florencia en poco más de una hora.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, realizada a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbano y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de un particular).