Casa independiente 6 habitaciones, 150 m²

Ficulle, Terni (provincia)

En uno de los callejones típicos y tranquilos del encantador
pueblo de Ficulle, en el corazón verde de Umbría, encontramos este fascinante
cielo-tierra en venta. ¿Siempre has querido una casa de ensueño? Entonces esto podría
ser tu oportunidad de tener una. El edificio ubicado en Via Castel Maggiore 14 es el más alto.
del centro histórico. Además, disfruta de una posición única: en el corazón del centro,
sin tráfico y por lo tanto extremadamente tranquilo, pero solo unos pocos pasos del
Ayuntamiento, teatro, iglesia, peluquería y comercios. El parque,
el parque infantil, los campos deportivos, el banco y los diversos restaurantes son
Se puede llegar a pie. En resumen, todo lo que necesitas, al alcance de la mano. Los tres apartamentos con área de servicio originalmente
tenían una superficie de 150
m2. Se unieron para formar una sola unidad catastral, por lo que se
presta como residencia única o como tres pisos separados, con posibilidad
para crear un cuarto piso. La planta baja es grande e incluye bodegas.
bajo la carretera (que se remonta a la época etrusca), y en la composición actual
ofrece 273 m2 de espacio utilizable. Un estudio en casa, una sauna, una zona
fitness, apartamentos para alquilar: las posibilidades son infinitas. Ya se han elaborado los proyectos y expedidos los permisos.
necesarios para la renovación interna y externa. En el centro histórico,
normalmente, no es fácil obtener permisos para agregar ventanas o para
ampliar los existentes. Además, es posible levantar el techo, creando un
Planta residencial adicional en la planta superior, una terraza de bolsillo en la azotea o
Un invernadero. La vista desde el piso superior es impresionante: de la torre del castillo
alrededor del valle hasta 180 °. Los permisos
ya existen y son válidos hasta septiembre de 2025. Esto le ahorra mucho tiempo y al menos
20.000 euros. Hay un proyecto para el interior, que luego uno puede libremente
elegir mantener o modificar. También las preparaciones para la renovación ya están disponibles.
se han iniciado: las demoliciones más importantes, la eliminación del asbesto y el
eliminación de calcinacci. Aunque estas actividades realizadas no tienen
mejora el aspecto actual de la propiedad, quien entiende bien el
ahorro de tiempo y dinero que implica. Por lo tanto, es posible comenzar a transformar la propiedad de inmediato.
¡En tu casa perfecta! Se accede por una gran entrada. A la izquierda, hay una
cuarto de servicio con fregadero y conexión para lavadora y secadora, luego
una habitación con ventana francesa en la calle. Además, encontramos el acceso a las
bodegas, hasta 4 niveles por debajo del nivel de la calle, hasta una antigua
Cueva etrusca. Gracias a las temperaturas bajas y constantes, estas habitaciones son
perfectos para almacenar vino y alimentos, pero también serían aptos como zona.
Gimnasio o sauna. En el contexto de la producción de energía sostenible (energía
geotérmica), estas habitaciones serían ideales para crear, por ejemplo, una
ventilación gracias al enfriamiento natural para una tecnología del sistema
para una gestión cada vez más autosuficiente. La escalera clásica conduce a los pisos superiores compuestos.
de tres apartamentos con cocina, sala de estar, dormitorio y baño. La división interna prevista en el proyecto actual hace que
los espacios más habitables e interconectados. Así que se pueden alquilar.
individual o utilizado como vivienda única.