Casa de campo 9 habitaciones, 950 m²

Ficulle, Terni (provincia)

Elegante finca de Umbría con vista panorámica de Orvieto Ubicado entre las colinas a 550 metros sobre el nivel del mar, esta extraordinaria propiedad con 25 hectáreas de terreno circundante, compuesta de elementos con arquitectura tradicional y comodidades modernas. Esta mansión es el refugio ideal para aquellos que buscan relajarse y serenidad rodeados de naturaleza. La propiedad consta de una mansión, construida a principios del siglo XX, finamente renovada en 2011, que se extiende sobre 440 mq en 3 plantas; en la planta baja, entrada, salón y comedor con vigas de madera de 180 mq con gran chimenea de piedra original, cocina tradicional de 20 mq con despensa contigua. Una elegante y grande escalera de piedra conduce al segundo piso con 4 habitaciones dobles grandes, dos de las cuales con baño privado, un estudio y un baño; Una escalera de madera conduce al piso del ático con una altura mínima de 2,20 m donde dos cómodas y grandes habitaciones dobles ofrecen una vista impresionante, un cómodo baño compartido completa el piso. Desde el exterior hay acceso a un gran lavadero con despensa. En el exterior hay un gran porche con vistas al jardín circundante y la hermosa piscina de 12.00 x 7,00 m y 2,40 m de profundidad cubierta de mosaico. Casa de campo completamente renovada del mismo período con: Elegante cabaña en planta baja de 65 mq compuesta por sala de estar con chimenea, cocina americana, dormitorio y baño, gran cenador de madera exterior con mesa de comedor; Gran garaje utilizado como taller para reparar equipos; Gran horno de leña original; Sala de calderas, con caldera de leña para calentar las 2 casas de campo; Apartamento en primera planta de aproximadamente 70 mq que consta de entrada, sala de estar, cocina, dormitorio doble, dormitorio individual y baño; Establos antiguos completamente reconstruidos en 2011 manteniendo el estilo tradicional con piedra vista en el que hay 3 habitaciones de 40 mq (ya diseñadas para transformarse en apartamentos tipo estudio con cocina y baño) y 1 habitación de 40 mq ya utilizada como alojamiento. Almacén dividido en dos habitaciones, 1 utilizada para el procesamiento de aceitunas y la otra utilizada como leñera; Nuevos establos, edificio de reciente construcción con estructura de hormigón prefabricado y armado, con gran cobertizo y cajas de 10 caballos. Tierra de 25 h la gran tierra circundante se divide a la mitad en bosque y a la mitad en tierra agrícola cultivable; el terreno forestal produce la madera necesaria para la calefacción de invierno; en la tierra agrícola hay:
- olivar con 330 plantas bien cuidadas que actualmente producen un promedio de 400 litros de aceite orgánico;
- Huerto con varias especies frutales
- Paddock de entrenamiento de caballos con vallas electrificadas; las áreas equipadas para caballos, cuando la granja estaba en funcionamiento, pudieron acomodar hasta 30 caballos;
- El sistema fotovoltaico de 20 kW, completamente oculto a la vista, que además de cubrir los costos energéticos, produce unos ingresos de aproximadamente 8.000 E / año;
En las áreas no utilizadas es posible cultivar vides, que son muy famosas en la zona; Ven y descubre esta extraordinaria finca y quedate encantado por su belleza y potencial. Contáctenos hoy para reservar una visita y comenzar su viaje hacia una vida pacífica y satisfactoria en el campo de Umbría.