Explotación agrícola , 360 m²

Ficulle, Terni (provincia)

En una posición montañosa de alto valor ambiental ubicada en la zona Classica y D.O.C. del vino de Orvieto, se vende importante Az. Agricola Vitivinicola de un total de Ha 71 ca dividida de la siguiente manera: viñedo en producción de Ha 35,49 (calidad Merlot, Cabernet Franc, Sauvignon, Sangiovese, Grechetto, Syrah, Traminer, Chardonnay, Incrocio Manzoni), olivar de 2 hectáreas con 1000 plantas de varias calidades (Frantoio, Leccino, Pendolino, Moraiolo), terreno de 1150 hectáreas de reforestación para la producción de madera, tiene 17,77 hectáreas de bosque bajo y 4,2 hectáreas de huerto e inculto. La empresa consta de una casa de campo de aprox. 360 ca recientemente renovada en estilo rústico de Umbría con techos con vigas de madera y arcos de piedra vista, con acabados de alta calidad, que consta de: amplio hall de entrada, comedor, cocina, estudio, baño, bodega y trastero en PT. ; 6 dormitorios, 5 baños y sala de estar en el 1er P. ; edificio que consta de planta baja recientemente renovada para uso de alojamiento para conserje y casa de huéspedes de aprox. 50 ca y p. sótano para uso de cobertizo para herramientas y maquinaria agrícola para aprox. 60 ca; Edificio de aprox. 50 que consta de garaje y pequeño baño en PT. así como un cuarto de servicio de aprox. 60 ca; Cobertizo de máquinas y vehículos agrícolas de aprox. 135 ca en buen estado, así como edificio con dependencias rurales y accesorios para un total de aprox. 336 aprox. Bodega de nueva construcción de la empresa, con tecnologías modernas y avanzadas en el sector de la enología para el procesamiento de unos 6000 ql de uvas de su propia producción con ciclo de transformación, refinamiento, embotellado y comercialización. La bodega consta de un solo edificio dividido en varios sectores: área utilizada para recepción de uvas y pijaduras por m2. 150; área utilizada para almacenar uvas trabajadas que consta de habitaciones con tanques-vinificadores de acero inoxidable por m2. 790; zona de barrica para el envejecimiento de vinos por m2. 325; área preparada para el futuro embotellado de aprox. 245; almacenes y trasteros para 455 metros cuadrados. oficinas, exposición y degustación de aprox. 540, todo para un total de metros cuadrados. 2700, además de área que consta de patio y porche de aprox. 870 y plazas para manipulación de cargas y áreas de aparcamiento. A.p.e. supuesta clase en. "G". Clase energética: G