390.000 €

Cabaña 4 habitaciones, 436 m²
Ficulle, Terni (provincia)

Cabaña en Ficulle
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Características

Descripción

Entre Umbría y Toscana, cerca del encantador pueblo de Ficulle ya solo 500 metros del pequeño pueblo de San Cristoforo, con bar restaurante y gasolinera y 150mt, se encuentra esta casa de campo con un característico porche de piedra y ladrillo rodeado de vegetación. La propiedad de unos 300 metros cuadrados se compone de 2 niveles. En la planta baja hay un salón / comedor con cocina, pasillo, baño con cómodo lavadero + wc, un estudio y otras dos habitaciones. En el segundo piso, al que se accede a través de una cómoda escalera, hay un estudio / sala de estar con la posibilidad de crear una cocina, dos dormitorios, un pasillo y dos baños. Para completar la estructura, un ático funcional de unos 56 metros cuadrados que se puede utilizar como sala de pasatiempos, una bodega subterránea y un anexo de unos 13 metros cuadrados. Existe la posibilidad de dividir la propiedad en dos apartamentos, cada uno con entradas independientes. El área exterior se caracteriza por un patio-jardín de 4000 metros cuadrados adornado con plantas ornamentales que lo rodean, al que se accede a través de una hermosa entrada arbolada. También hay un bosque de 3.750 metros cuadrados con una antigua fuente. Caminando por la vegetación de la tierra, puede saborear los aromas intensos de la naturaleza, dándole una experiencia sensorial que le permitirá saborear la belleza de estas tierras. En este entorno tiene la oportunidad de construir una encantadora piscina panorámica dirigida a la puesta de sol, donde puede pasar momentos de relajación y serenidad. Posibilidad de comprar también muebles y terrenos vecinos.
La casa está en buenas condiciones estructurales, hay acabados refinados, elegidos con buen gusto. Los pisos y yesos son sólidos y están bien estructurados, ya que han sido construidos recientemente. Las paredes externas de la granja están hechas de piedra local hasta la planta baja, mientras que en el segundo piso hay yeso con un toque de color. En el interior, los pisos son de terracota y baldosas de un solo fuego, mientras que las ventanas son de madera y metal. La parte exterior tiene un porche y un hermoso jardín completo con cerca.
La propiedad es servida por los principales servicios públicos que llegan al pueblo: Hay una conexión a las obras de agua municipales y a la subestación de Enel para el suministro de electricidad. También hay un manantial con agua. El servicio telefónico está presente y también el ADSL. La calefacción está garantizada por convectores y radiadores alimentados por bombonas de gas LPG. Aire acondicionado en algunas habitaciones.
La propiedad se puede utilizar tanto como residencia principal como como segunda residencia. Dada la ubicación estratégica y bien comunicada, la casa de campo es una base conveniente para llegar y visitar las principales ciudades de Umbría y Toscana. En una posición espléndida y conveniente, puede convertirse en un negocio de hospitalidad codiciado.
La masía se encuentra en el municipio de Ficulle en una posición cómoda y panorámica rodeada de vegetación, con solo 100 metros de camino blanco. A 150 metros hay bares y servicios. Está a unos 500 metros del pequeño pueblo de S. Cristoforo ya 3 km del centro de la ciudad. A solo 5 minutos en coche encontramos la estación de tren y la salida de la autopista Fabro-Ficulle, mientras que en un radio de 25-55 kilómetros se puede llegar a los principales centros de Umbría, Lacio y Toscana como Città della Pieve, Asís, Gubbio, Orvieto, S. Casciano, Pienza, Siena, los lagos Trasimeno y Bolsena. Aeropuertos de Roma y Florencia accesibles en aproximadamente 1 hora y media.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento del interés real en la propiedad.
Esta propiedad está a nombre de una persona física (s) y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra del particular).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    436 m²
  • Habitaciones
    4
  • Baños
    4
  • Terreno
    1 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    7137

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    118.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

    127.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    3.7 km - Estación de tren - Fabro-Ficulle

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    4.8 km
  • Hospital
    12.6 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
  • Costa
    70.2 km
  • Estación de esquí
    36.1 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.2 km - Supermercado - Conad City

    4.7 km - Carnicería - Macelleria Manieri

    5.5 km - Tienda de conveniencia

    8.3 km - Panadería - Panificio Di Monteleone

  • Comer fuera

    570 m - Bar - Il Baretto

    890 m - Restaurante - Ristorante Pizzeria Da Elena

    1.0 km - Café - Bar Pasticceria Panetteria Il Forno

    4.9 km - Restaurante de comida rápida - Mondo Pizza Rosticceria

  • Actividades deportivas

    3.6 km - Centro deportivo - Campo da tennis - tenis

    23.5 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    26.2 km - Centro ecuestre

    36.4 km - Gimnasio - Virgin Active Perugia

  • Escuelas

    3.4 km - Escuela - Instituto Omnicomprensivo "R. Laporta"

    14.2 km - Institución de educación superior - Liceo Ettore Majorana

    33.1 km - Universidad - Istituto Progetto Uomo

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia - Farmacia Innocenti Snc
  • Veterinario
    19.3 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Ficulle

  • Altitud
    437 m s.n.m.
  • Superficie
    64.62 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1583

Mapa

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+39 0578 59050; +39 3511667107

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