115.000 €

Cabaña 3 habitaciones, 151 m²
Ficulle, Terni (provincia)

Cabaña en Ficulle
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Características

Descripción

Poggiofanile es una casa de campo reformada adosada en Umbría, en la frontera de la Toscana, que consta de un apartamento en el primer y segundo piso del ático y está rodeada por un jardín comunitario compartido con un cuidador que se encarga del mantenimiento. La masía, alineada con otras, se encuentra en las afueras de un pueblo a medio camino entre Roma y Florencia a más de 500 metros sobre el nivel del mar; en un entorno tranquilo y relajante con una vista impresionante de la naturaleza incontaminada entre valles y bosques. La parte de la casa de campo es servida por una escalera exterior con una logia que conduce a la entrada del apartamento con un gran salón luminoso con chimenea, cocina, pasillo, baño y dormitorio.
Subiendo una escalera abierta, se llega al piso del ático con techos inclinados, donde encontramos un balcón en voladizo, un dormitorio grande con armario / trastero, un dormitorio pequeño y un baño. La parte de la masía, al igual que todo el complejo, está rodeada por un gran jardín comunitario compartido, lleno de plantas y esencias naturales con un cuidador eficiente que facilita cualquier necesidad de emergencia y que se encarga del espacio verde, evitando que el propietario tenga que realizar personalmente el mantenimiento y cortar el césped. El césped delantero es grande y le permite tener mesas, tumbonas y sillas de jardín que deben guardarse después de su uso.

Cerca (6-7 km) hay servicios, una farmacia, una oficina de correos, un banco, tiendas comerciales, casas de campo, restaurantes, un centro ecuestre con caballos y una piscina. Mobiliario con posibilidad de compra. La vista del valle y el perfil montañoso es maravillosa y evocadora.
La casa de campo adosada está renovada y lista para entrar a vivir. Externamente tiene inserciones de piedra locales y partes enlucidas. En el interior, muchas habitaciones se han construido con un gusto particular para realzar sus aspectos característicos con pisos revestidos con vigas de madera y una gran chimenea de ladrillo. Los pisos de terracota impresos y las ventanas de madera.
Sistemas activos y en funcionamiento con suministro público de agua, gas LPG con contadores personales y caldera exclusiva, posibilidad de teléfono fijo e internet. Sistema de alcantarillado presente con nuevo purificador que se ampliará por el municipio de Ficulle y partes habilitadas.

La masía es una parte que forma parte de un pueblo, se puede utilizar como un segundo hogar para los amantes de la naturaleza, paseos por el bosque y el turismo en las ciudades de arte o como una residencia permanente donde una familia numerosa puede asentarse cómodamente dada la gran cantidad de metros cuadrados. Dadas las diversas entradas y subdivisiones posibles, podría usarse como B&B o similar con ingresos por el alquiler que actualmente se solicita. Una buena inversión, mucho espacio a un precio asequible.
Situado en el municipio de Ficulle, Poggio Fanile se encuentra en Umbría, en la frontera con la Toscana, un lugar de fácil acceso. Desde la salida de la autopista A1 de Orvieto, continúe por la carretera Umbro-Casentinese durante unos 18 km y gire a la derecha antes del pueblo de Ficulle, en dirección a Caselle con otros 3 km de camino de tierra fácil. Para aquellos que vienen por la autopista desde el norte, se puede llegar saliendo por la puerta de peaje Fabro hacia Ficulle en 15 minutos. Dentro de un radio de 25-30 km se encuentran las ciudades de arte más interesantes de Umbría, Lacio y Toscana. Roma está a aproximadamente una hora y media de distancia, al igual que Florencia, gracias a la red de autopistas y ferrocarriles a 15 minutos de la propiedad. También hay aeropuertos convenientes como Perugia a 50 minutos y Fiumicino a poco más de 90 minutos.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de una persona física y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra privada).
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    151 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    A
  • Referencia
    8707

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    46.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    117.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    123.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Transporte público

    4.6 km - Estación de tren - Fabro-Ficulle

  • Hospital
    13.3 km - Ospedale Santa Maria della Stella
  • Costa
    69.4 km
  • Estación de esquí
    36.3 km

Información de Ficulle

  • Altitud
    437 m s.n.m.
  • Superficie
    64.62 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1583

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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