Villa 5 habitaciones, 370 m²

Giove, Terni (provincia)

REF. 415 LA VILLA PORPORA Magnífica villa representativa con 12.000 de parque y terreno en la verde y exuberante Umbría.
La casa tiene una estructura importante con acabados de particular valor. El parque circundante es rico en árboles y arbustos típicos de la vegetación de Umbría y alberga una espléndida piscina.
La villa se divide en 3 niveles para un total de metros cuadrados. Aproximadamente 340 metros cuadrados más patios y porches.
En la planta baja encontramos: un gran salón con chimenea y porche, una gran cocina con comedor contiguo, baño, armario empotrado, dormitorio con baño privado y cuartos de servicio como: lavandería y sala técnica.
En el primer piso tenemos, con entrada independiente a través de una escalera exterior con logia: Sala de estar con chimenea, dormitorio principal con terraza y baño.
En el segundo piso encontramos: tres dormitorios, pasillo y baño.
Recientemente se ha realizado una eficiencia energética de la propiedad con la instalación de un sistema fotovoltaico en un carport de 3 plazas. El sistema es de 12 Kw y está equipado con baterías de almacenamiento de 24 Kw. Una bomba de calor, apoyada por una caldera, alimenta la calefacción de la casa. Para garantizar el agua caliente sanitaria, se han instalado paneles solares con caldera de almacenamiento. Colonnina de carga para coches de hasta 6 Kw.


Además de los servicios públicos que sirven a la propiedad, en el jardín hay un pozo de manantial que alimenta el sistema de riego.
La conexión con las principales vías de comunicación, la autopista y la estación de tren a pocos minutos en coche hacen que esta magnífica residencia sea ideal como residencia principal, con potencial para el desarrollo de una posible actividad de alojamiento turístico.
Estamos en Umbría, cerca de la frontera con Lazio, a menos de una hora de Roma, a media hora de Viterbo, Terni y sus cascadas de mármol. Desde aquí es posible llegar a Orvieto a través de la A1 a solo 35 km, pero también Perugia, Asís, Gubbio, Florencia, Nápoles y muchas otras ciudades maravillosas del centro de Italia.
Clase energética D EP gl, nren 82,160 Kwh / m2 año. Para cada detalle, comuníquese con la agencia.