Casa 3 habitaciones, 200 m²

Giove, Terni (provincia)

Casal de piedra inmerso en el verde – encanto auténtico y confort contemporáneo
En una posición privilegiada, inmerso en la tranquilidad y el verde de la campiña, proponemos en venta un fascinante casal de piedra de aproximadamente 2008, nacido del sabio recupero y ampliación de un antiguo casal rural.
La intervención se realizó manteniendo fielmente las características arquitectónicas y los materiales típicos de la época, reinterpretados con gran cuidado para crear una residencia con un encanto auténtico, capaz de conjugar el calor de la tradición con la funcionalidad y el confort de una casa contemporánea.
La propiedad goza de varios accesos independientes, característica que la hace particularmente versátil tanto como vivienda privada como para acoger huéspedes.
En la planta baja, el cuerpo principal se abre a un hermoso porche con vistas directas al verde de la propiedad, un espacio ideal para almorzar al aire libre, relajarse o pasar agradables momentos en compañía.
Los interiores son acogedores y luminosos y comprenden un amplio salón con chimenea, adornado con hermosas ventanas que regalan continuidad visual con el jardín. La cocina, funcional y bien organizada, dispone de un cómodo acceso directo al porche.
La zona de noche se compone de dos dormitorios, uno de ellos con baño privado, además de un baño adicional y un práctico lavadero/trastero.
Desde el salón, a través de una característica escalera de madera, se alcanza el primer piso donde encontramos un sugestivo entrepiso con vistas al salón. Un ambiente extremadamente versátil, perfecto como estudio, rincón de lectura o zona de relax, donde concederse el placer de un buen libro en una atmósfera recogida y agradable.
Un acceso independiente adicional, accesible a través de una característica escalera exterior de piedra, conduce a la parte más antigua de la propiedad: el casal original, completamente renovado y hoy transformado en un ambiente independiente con dormitorio y baño. Una solución ideal para hospedar amigos y familiares, para acoger eventual personal de servicio o simplemente para crear un espacio privado e independiente del cuerpo principal.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4.200 m² de terreno, splendidamente insertados en el contexto natural circundante. El jardín alberga olivos, árboles frutales y numerosas plantas ornamentales, creando un ambiente verde, reservado y agradable en cada estación.
El acceso a la propiedad está garantizado por un cancello eléctrico, mientras que la entrada peatonal está adornada con elegantes columnas de piedra que evocan el estilo rústico y señorial del casal. También están presentes un sistema de riego y un sistema antimosquitos, diseñados para facilitar y hacer más confortable la gestión de los espacios exteriores.
La casa conserva en todas partes el carácter de la tradición: piedra vista, vigas de madera, suelos de terracota, carpinterías de madera con doble cristal, detalles arquitectónicos refinados y materiales elegidos para mantener intacta la atmósfera del antiguo casal.
Una propiedad que impacta por el cuidado de los detalles, la autenticidad de los materiales, la funcionalidad de los espacios y la extraordinaria relación con el verde.
Un casal listo para vivir, donde el encanto de la casa de campo se encuentra con el confort de una residencia pensada con gran atención, en una posición de particular prestigio.

LOCALIDADES CERCANAS

GIOVE
Casello Roma Nord A1 a km. 80
Viterbo a Km. 30
Orvieto a Km. 40
Tarquinia km 72
Terni km 49