Cabaña 8 habitaciones, 728 m²

Guardea, Terni (provincia)

En las colinas de Umbría, la antigua casa de campo de piedra renovada se distribuye en una superficie cubierta de aproximadamente 610 metros cuadrados en dos niveles divididos en tres unidades residenciales, así como un porche y terrazas panorámicas, rodeadas de matorral mediterráneo, en una posición de absoluta privacidad. La propiedad incluye un anexo agrícola para restaurar, dos graneros, un jardín circundante de unos 2000 metros cuadrados con varias terrazas y cocheras, tierra parcialmente arbolada de unas 30 ha, parte de tierra cultivable de unas 12 ha y parte de pasto de unas 9 ha. Porción A de aproximadamente 70 qm Planta baja: Salón con cocina americana y chimenea, dos dormitorios, baño, dos pasillos y porche. Porción B de aproximadamente 300 m2 Planta baja: despensa y bodega Primer piso; Salón con chimenea, cocina con chimenea, tres dormitorios, dos baños, dos pasillos. Porción C de unos 265 m2 Planta baja: entrada con baño y closet, salón doble con chimenea, estudio, cocina con chimenea, porche. Primer piso: sala de estar, dormitorio con baño, dos dormitorios, pasillo. Área utilizable: (610 ") Habitaciones: (26 ") Baños: (5 ") Habitaciones: (8 ") Área utilizable: (610 superficie neta) Habitaciones: (26 habitaciones)

La antigua granja fue renovada en 2000 y se utilizaron materiales de primera calidad para su construcción para garantizar un alto nivel y todo tipo de comodidad.

La propiedad incluye todos los servicios públicos. Hay pozos privados para el suministro de agua. La calefacción es de GLP con un tanque subterráneo.

Esta espléndida propiedad es perfecta para todo tipo de necesidades, se presta perfectamente al negocio de casas de vacaciones. La ubicación combinada con la belleza del lugar lo convierten en el destino ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad en absoluta privacidad.

La prestigiosa casa de campo en venta en Umbría ubicada en la zona de Amerino, en la parte que se extiende entre Todi y Amelia y más precisamente a 2,5 km fuera del Borgo di Frattuccia. A pocos km del CET de Mogol en las cercanías de Amelia. El aeropuerto internacional de Perugia está a 70 km y el aeropuerto de Roma Fiumicino está a unos 130 km.

La propiedad está registrada regularmente en el NCEU para lo que se refiere a los edificios, mientras que el terreno está registrado en el NCT del Municipio de Guardia y Avigliano Umbro.

Esta propiedad está a nombre de una persona física y, por lo tanto, la venta está sujeta a un impuesto de registro del 9% sobre el valor catastral de los edificios (o del 2% si se solicitan los beneficios de la primera vivienda) y del 15% sobre el valor declarado para el terreno.