Casa de campo 3 habitaciones, 180 m²

Guardea, Terni (provincia)

REF. 435 VILLA PERLA en Guardea, uno de los municipios con vistas al valle del Tíber, como perlas enclavadas en las colinas, para disfrutar de vistas únicas y puestas de sol, se vende una villa individual con un gran jardín privado, terreno con olivos, edificios anexos a la casa principal.
Al borde de la ciudad de Guardea en una posición dominante, con fácil acceso y orientación suroeste, la casa residencial se divide en dos niveles, se desarrolla aprox. 180, y parece un pequeño edificio a principios del siglo XX.
En la planta baja, la entrada principal se abre a la escalera que conecta todas las habitaciones. A la derecha encontramos una cocina comedor con chimenea y a la izquierda la sala de estar con techo con vigas de madera a la vista y encima plano de terracota. En la planta intermedia, una gran bodega, equipada con un segundo acceso independiente desde el exterior, ha sido renovada y utilizada como taberna, con chimenea y cocina americana. Para caracterizar este entorno una pared de piedra vista.
En el primer piso hay cuatro amplios dormitorios y un baño. Todas las habitaciones son particularmente luminosas y todas las habitaciones tienen espléndidas vistas al campo circundante y al exuberante paisaje de Umbría, caracterizado por infinitas tonalidades de verde y azul que se superponen al horizonte.
Siguiente a la casa, un gran edificio destinado a garaje, que consta de dos habitaciones contiguas, completamente distribuidas en la planta baja de aprox. Aproximadamente 95 en total. En el sótano de este edificio, con acceso independiente, una bodega de aprox. Aproximadamente 40.
Otro pequeño edificio independiente de un total de metros cuadrados. Aproximadamente 27, en dos niveles, que consta de horno de leña y pequeñas habitaciones utilizadas como almacén, está presente en el jardín.
El jardín alrededor de la casa tiene una superficie total de aprox. 1.600 y está equipado con un tanque de recogida de agua del techo para ser utilizado como riego.
Adyacente a la casa hay una parcela de terreno agrícola de aprox. 1570, con unos 40 olivos y un pequeño almacén de piedra.
La propiedad, si se mantiene, no ha estado habitada durante unos años y necesita trabajos de mantenimiento ordinarios y extraordinarios. Mucho el potencial de esta propiedad que aún se puede desarrollar. Para cada detalle, comuníquese con la agencia.
Clase energética G