Cielo/Tierra 3 habitaciones, 200 m²

Lugnano in Teverina, Terni (provincia)

### **Prestigioso Palazzetto Histórico con Jardín Privado sobre las Murallas de Lugnano in Teverina**

En el corazón de uno de los pueblos más bellos de Italia, incrustado directamente sobre las murallas históricas, proponemos en venta un palazzetto cielo-tierra de aproximadamente **200 m²**, una solución única en su género que conjuga el encanto de la arquitectura histórica y el confort de amplios espacios exteriores.

El inmueble se desarrolla en dos niveles independientes y bien distribuidos:

* **Planta Baja:** Una acogedora entrada introduce al primer salón, seguido por un dormitorio, una cocina funcional con baño de servicio y el acceso directo al jardín privado, un rincón de absoluta tranquilidad y rareza en el contexto del pueblo.
* **Primer Piso:** Una zona de día de gran ambiente caracterizada por un elegante salón con chimenea, una espaciosa habitación doble con baño en-suite, una segunda cocina y una habitación adicional servida por baño dedicado.

**Detalles y Oportunidades de Inversión**

La propiedad representa una gema rara, perfecta tanto como residencia de prestigio como inversión inmobiliaria de alta rentabilidad.

* **Estado locativo:** El inmueble está actualmente alquilado con contrato regular y **vencimiento en abril de 2029**, garantizando así una renta inmediata y constante para quien adquiere con fines de inversión.