Cabaña 5 habitaciones, 356 m²

Montecastrilli, Terni (provincia)

Casale Cerquotta es una fascinante propiedad histórica situada en el corazón de la Umbría. Nos encontramos en las campañas circundantes al municipio de Montecastrilli (TR), precisamente a medio camino entre este último y el centro de Avigliano Umbro, ambos a 4km del casale.

Esta zona es muy conocida por las bellísimas ciudades históricas limítrofes y paisajes naturalísticos, de hecho Casale Cerquotta se coloca a solo 20 km de Todi, 28 km de Terni, 35km de Spoleto y con menos de media hora se alcanzan también las bellísimas Cascadas de las Marmore. Además a 70 km tenemos la ciudad de Perugia, también muy bella, mientras Roma está a 120 km por lo que alcanzable en menos de 1h y 30min.
En resumen Casale Cerquotta puede ser la solución perfecta tanto para quien busca una primera o segunda vivienda, como para quien quiere iniciar una actividad turística.

El casale, que hunde sus orígenes en el 1200, fue reconstruido completamente en 2002, con todos los criterios y respetando las normas antisísmicas vigentes en la época. La estructura fue trasladada de su posición originaria pero se mantuvieron algunos detalles históricos recuperando los materiales originales. De hecho el portón se mantuvo restaurándolo y haciéndolo “blindado”, también el arco por encima fue recreado recuperando los listones de las viejas escaleras. Lo mismo vale para las escaleras externas, recuperadas y restauradas también.

El patio que rodea el casale mide 6000mq, es muy cuidado e imprecioso de 50 olivos en producción. Está también completamente cercado con cemento anti buca, dotado de iluminación y riego automático conectado al pozo. Son de hecho presentes bien dos pozos, uno artesiano y uno romano que recoge las aguas de lluvia, además del acueducto municipal.
A disposición también dos cancelas de las cuales una automática y la otra de servicio para la manutención del jardín y para tener fácil acceso al bombolone del GPL.
Finalmente, un valor añadido es el carport de madera (regular) con la predisposición para el fotovoltaico.

Casale Cerquotta mide aproximadamente 356mq y se distribuye en dos plantas, ambas con acceso directo desde el exterior.
En la planta baja impacta inmediatamente el porche muy amplio, que eventualmente se puede cerrar con unas ventanas. De aquí tenemos uno de los accesos que llevan a la planta baja así dividido: amplia taberna con chimenea en travertino y cocina, dos habitaciones matrimoniales y baño con ducha en cristal. Aquí como en el resto de la casa tenemos un pavimento en cotto, que retoma la esencia rústica de los casales típicos umbros.
Mediante escalera interna o externa se alcanza el primer piso compuesto por: cocina rústica típica umbra embellecida por azulejos pintados a mano de Deruta, con despensa empotrada y acceso al terrazo panorámico, amplio y luminoso salón con chimenea reconstruida con materiales originales y también aquí acceso al terrazo, un baño de prestigio con bañera, 3 habitaciones matrimoniales de las cuales una con baño en suite con ducha y predisposición para una chimenea.

La calefacción es con radiadores a GPL, chimeneas y split para aire caliente y fría. Las calefacciones están divididas entre los dos plantas, para renderlas completamente autónomas, y en el primero está dividida ulteriormente la zona de día de la zona de noche.
El casale está expuesto a sur, la piscina se puede construir y, detalle relevante, en los campos circundantes no se utilizan pesticidas o sustancias químicas pero solo productos naturales. La carretera de tierra es vicinal y hay un acuerdo con el municipio, el cual provee a la manutención.

Se vende parcialmente amueblada, se dejan también detalles de prestigio como las apliques en hierro forjado creados por un artesano local.