Cabaña , 1000 m²

Montecchio, Terni (provincia)

Cortijo panorámico con viñedo
En un rincón del paraíso, a medio camino entre Orvieto y Todi, ofrecemos una propiedad con dos masías (actualmente casa de campo con producción), rodeada de 19 hectáreas de magnífico terreno y una vista única.
Casale A) 350 m2 divididos en dos niveles de la siguiente manera,
Planta baja: Restaurante (cocina industrial, comedor de 150m2, despensa y baños) con 3 porches de 150m2 Primera planta: 6 habitaciones dobles con baño privado y un pequeño ático. Panorámico.
Casale B) 430 metros cuadrados en dos niveles con 7 apartamentos (3 con dos dormitorios y 4 con un dormitorio), todos con entrada independiente, sala de estar con cocina americana, aire acondicionado y TV. Algunas con espacio exterior debajo del porche de 70 m2 con vistas a la piscina. La masía B se completa con un sótano de 250m2 con garaje y bodega.
Instalaciones: Cada edificio está equipado con calefacción independiente y tanques de GLP separados (Casale A también está equipado con calefacción de leña) Agua municipal (cada edificio está equipado con descalcificadores y depósito de almacenamiento), 2 pozos y 8 paneles solares para agua caliente. Ventanas con doble acristalamiento con accesorios de pino / roble.
Entre los dos edificios hay una piscina (12x6m h1.50m) con solárium, y en el sótano, un almacén de unos 80m2 y una sala técnica.
Las masías están rodeadas por aproximadamente 1 ha de jardín vallado con 2 portones automáticos, estacionamiento, trufa (trufa negra de verano) y una gran zona verde bien cuidada con césped, un cenador de 4x5m, más de 40 - árboles mixtos centenarios (cipressi, robles, olmos, olivos, arces y varios árboles frutales). Toda la zona cuenta con iluminación exterior, dos pozos de venas superficiales y 8 fuentes para riego.
Terreno: 9,4 hectáreas de viñedos (alrededor de 3 Orvieto Classico, 6 Merlot, Cabernet y Sangiovese), 1,5 hectáreas de bosque (ceduo), 6 hectáreas de tierra cultivable y un olivar con unas 100 plantas.
Algunas distancias: Orvieto 20 km; Todi 25 km; Aeropuerto 66 km; Roma 113 km; Pueblo más cercano 5 km. Camino de acceso parcialmente pavimentado, en parte blanco. También accesible para grandes autobuses turísticos. Sin ruido ni vistas de autopistas, solo naturaleza, silencio y una vista que va desde la Toscana hasta Umbría para terminar en Lazio (Monte Cetonia, Monte Amiata, Argentario, Montefiascone, Monti della Tolfa, Monti Cimini y Orvieto.) Exposición: Sur - suroeste.