Casa de campo 19 habitaciones, 1100 m²

Montecchio, Terni (provincia)

Silencio, espacio, panorama.
No como una promesa. Como una condición natural del lugar.

En pleno corazón de la campiña umbra, estratégicamente ubicada entre Orvieto y Todi, esta finca domina el paisaje con elegancia y privacidad. Rodeada de naturaleza, luz y silencio.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4 hectáreas de terreno, con dos casas de campo independientes renovadas según criterios antisísmicos y diseñadas para combinar privacidad y hospitalidad.

La casa principal, de aproximadamente 350 metros cuadrados, conserva una estructura auténtica y a la vez perfectamente funcional: amplias habitaciones, un comedor con paredes de piedra vista, una gran chimenea, una cocina, una despensa y seis dormitorios con baño privado. Los espacios mantienen proporciones generosas y una continuidad natural entre el interior y el exterior.

La segunda casa de campo, de aproximadamente 500 metros cuadrados más un porche y un trastero en el sótano, presenta una distribución más flexible: apartamentos de dos y tres habitaciones, dormitorios independientes con baño y espacios ya acondicionados para su uso inmediato. Esta configuración permite recibir a los huéspedes sin comprometer su privacidad e independencia.

En el exterior, el proyecto se despliega de forma natural: una piscina de 12x6 metros con un amplio solárium, una glorieta de madera, senderos verdes y vegetación madura que incluye cipreses, robles, olmos, arces, olivos y árboles frutales. Un poco más adelante, un terreno donde crece la trufa negra de verano añade valor agrícola y carácter al paisaje.
Todo el perímetro está completamente vallado y cuenta con dos entradas automatizadas con videovigilancia.

La renovación, que se llevó a cabo en varias fases entre 1994 y 2005, mantuvo el carácter original a la vez que introdujo sistemas y equipos contemporáneos: paneles solares para agua caliente sanitaria, aire acondicionado, un descalcificador de agua, un acueducto municipal y sistemas independientes para cada casa de campo.

La vista sigue siendo uno de los elementos más difíciles de describir.
La vista se extiende a través de colinas, bosques y relieves que cambian con la luz a lo largo del día. El paisaje permanece abierto, profundo y continuo.

Ideal como negocio de hostelería consolidado, la propiedad también es apta para ser habitada como una finca prestigiosa, privada y representativa.

Esta es una propiedad que no necesita ningún tipo de ambientación.
Él ya lo posee.