Villa 3 habitaciones, 225 m²

Montecchio, Terni (provincia)

Immerso nella quiete delle colline umbre, circondato da boschi di castagni e noccioli che regalano colori e profumi diversi in ogni stagione, questo accogliente casale rappresenta il luogo ideale per chi desidera ritrovare il contatto autentico con la natura senza rinunciare alle comodità della vita quotidiana.

La proprietà, curata e pronta per essere abitata fin da subito, si sviluppa su tre livelli armoniosamente distribuiti. Al piano terra trovano spazio il garage e alcuni locali versatili, perfetti come palestra privata, studio, sala hobby, taverna o ambienti dedicati alle proprie passioni. Salendo al piano principale si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare: il soggiorno con termocamino e stufa a pellet invita a trascorrere piacevoli serate in compagnia, mentre la cucina abitabile, due camere da letto e un bagno completano una zona giorno pensata per il comfort di ogni giorno.

Il piano superiore ospita un altra camera e un secondo bagno, offrendo spazi generosi e ben organizzati, ideali per una famiglia numerosa o per accogliere amici e parenti in totale privacy.

All'esterno si apre un bellissimo giardino quasi completamente pianeggiante, un luogo da vivere in ogni momento dell'anno. Due magnifiche querce secolari ne impreziosiscono il paesaggio, creando zone d'ombra naturali e un'atmosfera di rara bellezza. Gli ampi spazi disponibili consentono inoltre la realizzazione di una piscina, trasformando la proprietà in un piccolo rifugio privato dove rilassarsi e godere della tranquillità della campagna umbra.

Una dimora autentica, dove il tempo sembra rallentare e ogni giornata può essere vissuta al ritmo della natura, tra silenzi, panorami e il piacere delle cose semplici.
Il fabbricato è abitabile, ma ha bisogno di manutenzione, presenta anche un piccolo distaccamento tra la parte piu vecchia e l'ampliamento.
Allacciato a tutte le utenze
Da utilizzare sia come prima casa che come casa vacanza
Immerso nella natura Umbra
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
proprietà intestata ad una persona anziana con tutore (figlio)

Eingebettet in die Ruhe der umbrischen Hügel, umgeben von Kastanien- und Haselnusshainen, die zu jeder Jahreszeit unterschiedliche Farben und Düfte schenken, stellt dieses einladende Landhaus den idealen Ort für alle dar, die den authentischen Kontakt mit der Natur wiederfinden möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zu verzichten.

Die gepflegte und sofort bezugsfertige Immobilie erstreckt sich über drei harmonisch gegliederte Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Garage sowie einige vielseitig nutzbare Räume, perfekt als privater Fitnessraum, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Taverne oder als Bereiche, die den eigenen Leidenschaften gewidmet sind. Im Hauptgeschoss empfängt Sie eine warme und familiäre Atmosphäre: Das Wohnzimmer mit Thermokamin und Pelletofen lädt zu gemütlichen Abenden in Gesellschaft ein, während die Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer den Wohnbereich vervollständigen, der auf den Komfort des Alltags ausgelegt ist.

Das Obergeschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer und bietet großzügige, gut organisierte Räume, ideal für eine große Familie oder um Freunde und Verwandte in voller Privatsphäre zu empfangen.

Im Außenbereich eröffnet sich ein wunderschöner, nahezu völlig ebener Garten, ein Ort, der zu jeder Jahreszeit gelebt werden kann. Zwei prächtige, jahrhundertealte Eichen bereichern die Landschaft, schaffen natürliche Schattenbereiche und eine Atmosphäre von seltener Schönheit. Die großzügigen Flächen ermöglichen zudem den Bau eines Pools und verwandeln die Immobilie in einen kleinen privaten Rückzugsort, in dem man entspannen und die Ruhe der umbrischen Landschaft genießen kann.

Eine authentische Residenz, in der die Zeit langsamer zu vergehen scheint und jeder Tag im Rhythmus der Natur erlebt werden kann, zwischen Stille, Ausblicken und der Freude an den einfachen Dingen.
Das Gebäude ist bewohnbar, benötigt jedoch Instandhaltung und weist zudem eine kleine Ablösung zwischen dem älteren Teil und dem Anbau auf.
An alle Versorgungsleitungen angeschlossen
Sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus nutzbar
Eingebettet in der umbrischen Natur
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie über den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie angefordert werden.
Eigentum auf eine ältere Person mit Betreuer (Sohn) eingetragen

Более детальная информация по данному объекту, а также индивидуальная консультация с русскоговорящим специалистом доступны по запросу.