Villa 3 habitaciones, 238 m²

Montecchio, Terni (provincia)

UMBRÍA - MONTECCHIO A pocos pasos del centro histórico de Montecchio, en la provincia de Terni, proponemos en venta una propiedad insertada en un contexto residencial tranquilo, caracterizada por ambientes amplios, luminosos y una distribución particularmente funcional.

El apartamento principal se desarrolla en aproximadamente 120 m² y comprende una cómoda zona de día compuesta por salón y una distinta sala de comedor con chimenea y kitchenette, ambiente acogedor y convivial que representa uno de los espacios centrales de la casa. Desde aquí se accede también a una terraza de aproximadamente 15 m², ideal para disfrutar de un espacio exterior privado durante la bella stagione.

La zona de noche comprende tres dormitorios, de dimensiones generosas y fácilmente adaptables a las diferentes necesidades familiares, además de dos baños, lo que hace que la propiedad sea particularmente práctica también para núcleos familiares numerosos o para quienes desean disponer de una habitación dedicada a los invitados o al estudio.

Los ambientes conservan un carácter tradicional y se presentan en buenas condiciones generales, ofreciendo al mismo tiempo interesantes posibilidades de actualización y personalización. Las numerosas aberturas garantizan una agradable luminosidad natural y una buena relación con el verde circundante.

A completar la propiedad encontramos aproximadamente 80 m² en total entre garaje y locales de bodega, espacios particularmente útiles tanto desde el punto de vista práctico como para eventuales necesidades de depósito, hobby o servicio a la vivienda. Está presente también un amplio porche de aproximadamente 38 m², que añade un espacio cubierto y versátil adicional, fácilmente valorizable como área convivial o zona de relax.

De particular interés es el terreno edificable situado en la parte trasera de la vivienda, con una superficie total de aproximadamente 1.322 m² y una capacidad edificatoria de aproximadamente 1.300 metros cúbicos. Una característica que amplía sensiblemente las potencialidades de la propiedad y que puede resultar interesante tanto para quienes desean desarrollar una edificación adicional como en una óptica de inversión inmobiliaria.

La posición representa uno de los principales puntos fuertes del inmueble: el centro histórico de Montecchio es accesible en muy poco tiempo, permitiendo tener fácilmente a disposición los principales servicios sin renunciar a la tranquilidad de un contexto más reservado y residencial.

Una solución completa y versátil, adecuada tanto como vivienda principal como como oportunidad de inversión, gracias a las generosas superficies accesorias, a los espacios exteriores y, sobre todo, a la presencia del terreno edificable, en el corazón de una de las áreas más auténticas de la Umbria.