Cabaña 12 habitaciones, 800 m²

Montegabbione, Terni (provincia)

Granja-agriturista con piscina en una posición muy panorámica con fácil acceso cerca de los servicios. El complejo inmobiliario consta de varias propiedades con un total de cinco apartamentos para uso de agroturismo, una casa utilizada por los propietarios, bodega y varias dependencias. Todo ello rodeado de unas 6 hectáreas de terreno agrícola vallado. La casa principal, de unos 300 metros cuadrados, se distribuye en dos niveles y se divide en dos apartamentos en la planta baja y dos apartamentos en el primer piso, todos compuestos por un gran salón con chimenea y cocina, dos dormitorios dobles y baño. Los apartamentos de la planta baja tienen grandes espacios al aire libre, porche y terrazas privadas equipadas para comer al aire libre, en el primer piso ambos apartamentos tienen terrazas panorámicas privadas. La segunda masía siempre se distribuye en dos niveles y se divide en una gran sala común (restaurante), lavandería y trastero en la planta baja, así como una sala de estar en el quinto apartamento de la masía. En el primer piso se encuentra la zona de noche con dos dormitorios y baño.La casa de los propietarios es de una sola planta y se divide en una sala de estar con cocina y chimenea (termochimenea de leña), dos dormitorios y baño. La propiedad también incluye un edificio utilizado como cobertizo para herramientas con entrepiso para uso de almacén, gallinero y una gran bodega equipada para la producción y embotellado de vino de la empresa. Una piscina de 16x8 mt infinity en los cuatro lados alegra la sala de estar de invitados, así como varias áreas de solárium y una cocina de verano con horno de leña para cenar con amigos. El complejo inmobiliario está completamente vallado (fondo cerrado) y rodeado por el terreno de unas 6 hectáreas bien mantenido y con excelente exposición. Hay unos 1300 olivos, 3200 de vides, 100 frutales, huerta y cultivo de azafrán. Todos cultivos BIOLÓGICAS certificados. También hay paneles solares para la producción de agua caliente sanitaria, paneles fotovoltaicos de 10 kw que producen un incentivo GSE de unos 7000 € / año, 4 pozos y sistema de calefacción de GLP y chimenea con calderas independientes para los distintos edificios. Licencia para el restaurante ya liberado, por el momento no se administran comidas. Excelente ingreso de alquileres. Ubicación muy interesante, tranquila y extremadamente panorámica, con fácil acceso y no lejos de los servicios. PRECIO REDUCIDO!