Cabaña 3 habitaciones, 205 m²

Montegabbione, Terni (provincia)

Casale Barbagianni es una propiedad independiente, de piedra y ladrillo, en dos niveles, con un gran parque circundante y una piscina privada, ubicada cerca del pueblo de Montegiove. Tan pronto como llegas a la propiedad denotas de inmediato que la masía está inmersa en un rincón de paz, en una posición privada, donde la naturaleza es virgen y la tranquilidad y la armonía dominan y la vista panorámica es impresionante. Llegamos a la entrada de la masía y al patio pavimentado a lo largo de un camino de entrada adornado con flores. En la planta baja de la masía se puede acceder desde la entrada principal u otras ventanas francesas que dan al jardín. Entrando por la entrada principal, encontramos un pasillo, continuando a la derecha se accede a un gran salón con chimenea central, una cocina integrada con una cómoda despensa. Continuando por el otro lado de la entrada se llega a un dormitorio doble, un baño con ducha y un lavadero. Una hermosa escalera de hierro con escalones de madera nos lleva a la planta superior. Encontramos un pasillo entrepiso destinado a área de lectura / relax, dos habitaciones dobles y un baño con bañera. A la izquierda de la escalera hay una sala de estar finamente amueblada con paredes de vidrio y con una vista impresionante. Hay una estufa que permite que el salón se viva incluso en las estaciones más frías. Las habitaciones y el salón tienen sus propias salidas al jardín y al porche adyacente a la piscina. Los dos niveles de la masía, además de estar equipados con su propia entrada independiente, también están conectados entre sí por una escalera exterior. Junto a la sala de estar de la planta superior hay otro espacio cubierto con orientación sur, cuidadosamente equipado y utilizado como zona de relajación con piscina adyacente. Todas las demás al aire libre también están bien cuidadas y bien organizadas para disfrutar de momentos al aire libre. Cerca de la masía hay un pequeño anexo destinado a cobertizo para herramientas. El terreno que rodea la propiedad mide unos 20300 metros cuadrados está completamente vallado y hay una red electrificada en el área cerca de la masía, donde hay áreas verdes para relajarse y 17 olivos. La parte restante del terreno es tierra cultivable. Tiene portón automático, el jardín está iluminado y equipado con un sistema de riego programable. La piscina que mide 4x8 metros con una profundidad constante de 1,5 metros, está equipada con una cubierta automatizada. Además, tiene una bomba de calor que le permite aumentar la temperatura en unos grados. La masía de unos 205 metros cuadrados transitables fue terminada en 2013 por el mismo propietario con un gusto extremo. El estado de mantenimiento es excelente. Las fachadas son de piedra vista, en una parte de la casa se destaca el hermoso salón acristalado, los accesorios son de madera, tienen mosquiteras, el techo está aislado y aislado. Los pisos son con vigas de madera, puertas de madera maciza. En la masía hay todos los servicios públicos, telefonía con internet, antena satelital, videoportero, calefacción por suelo radiante, suministro de agua está garantizado por un pozo de 80 metros de profundidad ubicado en el jardín. La propiedad se puede utilizar como primera vivienda o segunda vivienda, o para alquileres turísticos. Situada en el campo en una posición montañosa y panorámica, rodeada de verdes colinas, la propiedad disfruta de una considerable privacidad. Desde la masía también se puede disfrutar de sugerentes amaneceres ya que un lado conduce al este. El camino de acceso es blanco para el último kilometro, y fácil en cualquier época del año. Cerca se pueden visitar los pueblos de Greppolischieto, Piegaro, Montegabbione, y todos los demás pueblos como Città della Pieve, Ficulle, hasta ciudades como Orvieto. A 45 km encontramos Perugia y su aeropuerto, la autopista A1 está a solo 15 km, la ciudad de Chiusi con la estación de tren en la directora Milán-Roma-Napoli está a 28 km. También en un radio de 30 km se encuentran algunos de los balnearios más bellos del centro de Italia.