Cabaña , 1400 m²

Montegabbione, Terni (provincia)

La finca consta de un edificio principal de unos 1000 metros cuadrados caracterizado, a pesar de ser un solo cuerpo, por una animada fachada, hecha enteramente de piedra y ladrillo local. La masía necesita una restauración completa con la recuperación de los materiales rurales actuales.
El terreno privado es de aproximadamente 34 ha, 19 ha de las cuales son cultivables, no cultivadas en este momento, 0,5 ha de bosque y 1,8 ha de olivar.
En la propiedad, hay un arroyo que proporciona suficiente agua durante todo el año.

Para restaurar

Ausente

La verdadera peculiaridad de la casa de campo es su ubicación panorámica, fácil accesibilidad y gran área inmobiliaria. El terreno ofrecido a la venta permite la creación de una encantadora granja con orientación sur y mucha agua.

La propiedad está ubicada en la frontera entre Umbría y Toscana, a solo 3 km de la ciudad. Se llega a la masía por 100 metros de camino de tierra.
Desde la propiedad puede visitar otros centros históricos como Città della Pieve - 12 km, Cetona - hermoso centro cultural y turístico, a 30 km. Desde aquí se puede llegar a la salida de la autopista A1 de Fabro y a la estación de tren, a 9 km, desde donde se puede llegar a las ciudades más cercanas como Roma y Florencia.
El aeropuerto más cercano es Perugia Sant'Egidio (48 km) que ofrece vuelos directos a Milán y Londres, proporcionados por Ryan Air.
Para vuelos internacionales, los aeropuertos más cercanos son Roma Ciampino (154 km) y Roma Fiumicino (185 km).

En orden

La propiedad es propiedad de un particular y la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad del 9% sobre el valor registrado si se compra como segunda vivienda o del 2% si se compra como residencia principal. El terreno está sujeto a un impuesto de registro del 15% del valor declarado.