Cabaña 8 habitaciones, 508 m²

Montegabbione, Terni (provincia)

En la pintoresca carretera que conduce al renombrado convento franciscano de “Scarzuola” con su celebrada “Ciudad Ideal” diseñada por el arquitecto Tomaso Buzzi, se alza una típica casa de campo de piedra umbra situada en una superficie total de terreno que supera los 8.500 m². La propiedad comprende edificios con una superficie total de aproximadamente 450 m², incluyendo tres unidades residenciales, un antiguo establo con un alto potencial y habitaciones sin terminar que podrían convertirse en espacio utilizable adicional.

La casa de campo principal cuenta con un primer apartamento en la planta baja con entrada independiente y un porche exterior, que consta de una sala de estar, cocina, dormitorio principal y un baño con ducha.
El segundo apartamento, también con acceso independiente en la planta baja, incluye una zona de estar/taberna y una escalera que conduce al primer piso, donde se encuentran dos dormitorios y un baño.
Una escalera exterior con una característica logia conduce al principal apartamento principal, ofreciendo una sala de estar grande y espaciosa con chimenea y rincón de cocina empotrado, un estudio/dormitorio, dos dormitorios y dos baños con duchas, así como un pasillo con una puerta de conexión potencial al resto de la casa. De hecho, los apartamentos podrían interconectarse parcial o totalmente, creando una residencia grandiosa.

La propiedad se encuentra en excelentes condiciones en las áreas habitables, con elementos típicos como vigas de madera, suelos de terracota y detalles de piedra que evocan el encanto del campo umbro. En la planta baja, hay un amplio espacio en el antiguo establo, que requiere acabado interior, ideal para convertir en una taberna atmosférica, leñera y varios almacenes, incluyendo un antiguo horno de leña y salas técnicas con reservas de agua.

El jardín vallado incluye un césped y una variedad de plantas, complementado por una pintoresca piscina redondeada que recuerda a un estanque típico. El terreno, incluyendo el patio, abarca alrededor de 8.000 m², con un gran jardín, 17 olivos productivos que producen aceite excelente, varios árboles frutales, así como encinas y plantas nativas típicas de la garriga mediterránea. También hay espacio para un huerto o el cultivo de hierbas medicinales.

Gracias a sus tres apartamentos, la propiedad es perfecta no solo como residencia principal sino también para fines de hospitalidad, acomodando huéspedes de vacaciones o amigos.
Encantadoras vistas del campo y del pueblo de Montegiove con su castillo dominante completan esta excepcional oferta.

Será posible comprar una parcela adyacente con una ruina apta para construir una casa de huéspedes o anexo por un coste adicional de 50.000 €.
La casa de campo, que consta de tres apartamentos residenciales, es habitable y lista para usar, con la apariencia típica de las casas de campo donde la piedra, la terracota y las vigas de madera crean una atmósfera rara y atemporal.
Posibilidad de combinar parcial o totalmente los tres apartamentos.
Piscina en forma de riñón, rodeada de un césped con riego automático.
La propiedad está equipada con electricidad, un pozo y tanques de almacenamiento. Internet. Calefacción con radiadores de GLP para los 3 apartamentos - Las dos unidades más pequeñas también cuentan con estufas de leña. Hay un aire acondicionado en la sala de estar del primer piso. El jardín está completamente vallado y mejorado con un cable antiintrusión eléctrico para mantener alejados a los animales salvajes.
Casa de campo para residencia o vacaciones, sino también una atractiva estructura de hospitalidad gracias a sus tres apartamentos y la ubicación mágica, a poca distancia de la famosa “Scarzuola” con un fuerte atractivo turístico.
Esta impresionante propiedad en Umbria es perfecta para aquellos que aprecian la tranquilidad, la historia y la naturaleza, ubicada en un entorno único que preserva la auténtica atmósfera del campo. Se accede a ella a través de una carretera de grava blanca de aproximadamente 500 metros que discurre junto a la propiedad, a solo 5 minutos en coche del renombrado convento franciscano de “Scarzuola”, con la celebrada “Ciudad Ideal” diseñada por el arquitecto Tomaso Buzzi, y las exuberantes selvas del Reserva de la Biosfera de Monte Peglia. Los servicios esenciales están disponibles en el pueblo de Montegabbione, a 10 minutos en coche. La estación de tren y la salida de la autopista A1 Roma–Florencia están a menos de 20 minutos, proporcionando un acceso conveniente a los mejores aeropuertos de Italia central en 90 minutos.
El grupo Great Estate realiza, a través del técnico del vendedor, una diligencia debida técnica sobre cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo el estado urbanístico y catastral de cada activo. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés genuino en la propiedad.
Vendido por un particular.