R13.382.320 ZAR
(700.000 €)
Cabaña 6 habitaciones, 763 m² Monteleone d'Orvieto, Terni (provincia)
Características
jardín
piscina
bodega
Descripción
“Poggio alla Valle” consta de 2 edificios principales + anexo agrícola.
La masía principal tiene una superficie de 355m2 en 4 niveles y se compone de la siguiente manera:
- Planta sótano (50m2): bodegas, almacenes;
- Planta baja (107m2): entrada, sala de estar / sala de estar, cocina comedor, 2 dormitorios y baño;
- Primer piso (96m2): sala de estar con chimenea, 3 dormitorios, baño y 2 pasillos;
- Segundo piso (102m2): Amplio salón con chimenea, 2 dormitorios, baño y lavadero.
La casa de huéspedes, frente al edificio principal, cubre un área de 330 metros cuadrados en 2 niveles:
- Planta baja (77m2): gran sala de usos múltiples / almacenamiento;
- Planta baja (65m2): Apartamento con acceso independiente, que consta de entrada, cocina, dormitorio y baño:
- Primer piso (66m2): Apartamento con acceso independiente, que consta de sala de estar con cocina americana y chimenea, pasillo, dormitorio, baño con ante-baño, gran terraza de 77m2 y logia.
Junto a la casa de huéspedes, también encontramos varios garajes y trasteros.
El cobertizo agrícola cubierto, ubicado en el área debajo de los edificios principales, cubre un área de 31m2.
La propiedad incluye un parque con entrada principal, jardín, senderos, parterres ornamentales, pequeño pinar.
El terreno agrícola cubre un área de 21,73ha con exposición suroeste, donde encontramos tierras cultivables, olivar con aproximadamente 1.000 árboles, gran avellano y bosques en los límites de la propiedad.
La propiedad fue objeto de una renovación completa entre 1965 y principios de los años 80, ha sido perfectamente mantenida desde hoy y se encuentra en muy buenas condiciones. Externamente, los edificios son todos adyacentes entre sí y se distribuyen en varios niveles, lo que hace que la distribución de la propiedad sea muy agradable, con un patio central y los edificios que la rodean en diferentes lados.
La casa de campo principal cuenta con fachadas de piedra de cara abierta, la casa de huéspedes tiene piedras en la base de las fachadas y yeso en la parte superior, el almacenamiento tiene fachadas de ladrillo de cara abierta.
El techo de los dos edificios principales se encuentra en buenas condiciones, con estructura de rodamientos de vigas de hormigón armado, bloques de pisos en la capa inferior y revestimiento de baldosas antiguas.
En cuanto al acabado interior, la mayoría de las habitaciones tienen pavimentos de terracota pulidos, mientras que las otras (planta ático en el edificio principal) tienen parquet; Hay ventanas y puertas de madera, persianas de aluminio con efecto de madera, acabados antiguos (generalmente en buenas condiciones) para los baños.
El terreno agrícola está perfectamente mantenido con trabajos ordinarios de limpieza y poda.
El sistema de calefacción se alimenta con gasoil en la granja principal y con GLP en la casa de huéspedes. El suministro de agua es otorgado por el acueducto del pueblo + un pozo equipado con bomba de inmersión.
La propiedad también cuenta con electricidad y conexión telefónica.
“Poggio alla Valle” se utiliza actualmente como residencia privada. De todos modos, considerando su gran potencial, podría convertirse fácilmente en un B&B, gracias a la posición estratégica y hermosa y su gran superficie.
La gestión de las tierras agrícolas podría mejorarse o delegarse en terceros.
“Poggio alla Valle” se encuentra en el municipio de Monteleone d'Orvieto. El acceso a la propiedad es fácil durante todo el año, para la propiedad limita con un camino principal con volúmenes de tráfico bajos.
La propiedad está inmersa en un contexto panorámico único, con una vista de 180 ° del sur de Valdichiana. En cuanto a las comodidades, la propiedad está ubicada en una posición central, a medio camino entre Monteleone d'Orvieto (3 km) y Città della Pieve (4 km).
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora un due diligence sobre cada inmueble, lo que permite conocer a la perfección la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Se puede requerir la debida diligencia en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes vigentes.
La masía principal tiene una superficie de 355m2 en 4 niveles y se compone de la siguiente manera:
- Planta sótano (50m2): bodegas, almacenes;
- Planta baja (107m2): entrada, sala de estar / sala de estar, cocina comedor, 2 dormitorios y baño;
- Primer piso (96m2): sala de estar con chimenea, 3 dormitorios, baño y 2 pasillos;
- Segundo piso (102m2): Amplio salón con chimenea, 2 dormitorios, baño y lavadero.
La casa de huéspedes, frente al edificio principal, cubre un área de 330 metros cuadrados en 2 niveles:
- Planta baja (77m2): gran sala de usos múltiples / almacenamiento;
- Planta baja (65m2): Apartamento con acceso independiente, que consta de entrada, cocina, dormitorio y baño:
- Primer piso (66m2): Apartamento con acceso independiente, que consta de sala de estar con cocina americana y chimenea, pasillo, dormitorio, baño con ante-baño, gran terraza de 77m2 y logia.
Junto a la casa de huéspedes, también encontramos varios garajes y trasteros.
El cobertizo agrícola cubierto, ubicado en el área debajo de los edificios principales, cubre un área de 31m2.
La propiedad incluye un parque con entrada principal, jardín, senderos, parterres ornamentales, pequeño pinar.
El terreno agrícola cubre un área de 21,73ha con exposición suroeste, donde encontramos tierras cultivables, olivar con aproximadamente 1.000 árboles, gran avellano y bosques en los límites de la propiedad.
La propiedad fue objeto de una renovación completa entre 1965 y principios de los años 80, ha sido perfectamente mantenida desde hoy y se encuentra en muy buenas condiciones. Externamente, los edificios son todos adyacentes entre sí y se distribuyen en varios niveles, lo que hace que la distribución de la propiedad sea muy agradable, con un patio central y los edificios que la rodean en diferentes lados.
La casa de campo principal cuenta con fachadas de piedra de cara abierta, la casa de huéspedes tiene piedras en la base de las fachadas y yeso en la parte superior, el almacenamiento tiene fachadas de ladrillo de cara abierta.
El techo de los dos edificios principales se encuentra en buenas condiciones, con estructura de rodamientos de vigas de hormigón armado, bloques de pisos en la capa inferior y revestimiento de baldosas antiguas.
En cuanto al acabado interior, la mayoría de las habitaciones tienen pavimentos de terracota pulidos, mientras que las otras (planta ático en el edificio principal) tienen parquet; Hay ventanas y puertas de madera, persianas de aluminio con efecto de madera, acabados antiguos (generalmente en buenas condiciones) para los baños.
El terreno agrícola está perfectamente mantenido con trabajos ordinarios de limpieza y poda.
El sistema de calefacción se alimenta con gasoil en la granja principal y con GLP en la casa de huéspedes. El suministro de agua es otorgado por el acueducto del pueblo + un pozo equipado con bomba de inmersión.
La propiedad también cuenta con electricidad y conexión telefónica.
“Poggio alla Valle” se utiliza actualmente como residencia privada. De todos modos, considerando su gran potencial, podría convertirse fácilmente en un B&B, gracias a la posición estratégica y hermosa y su gran superficie.
La gestión de las tierras agrícolas podría mejorarse o delegarse en terceros.
“Poggio alla Valle” se encuentra en el municipio de Monteleone d'Orvieto. El acceso a la propiedad es fácil durante todo el año, para la propiedad limita con un camino principal con volúmenes de tráfico bajos.
La propiedad está inmersa en un contexto panorámico único, con una vista de 180 ° del sur de Valdichiana. En cuanto a las comodidades, la propiedad está ubicada en una posición central, a medio camino entre Monteleone d'Orvieto (3 km) y Città della Pieve (4 km).
Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora un due diligence sobre cada inmueble, lo que permite conocer a la perfección la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Se puede requerir la debida diligencia en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra se gravará de acuerdo con las leyes vigentes.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadCabaña
- ConservaciónBueno
- Superficie útil763 m²
- Habitaciones6
- Baños3
- Terreno22 m²
- Calificación energética
- Referencia5042
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista5.3 km
- Hospital5.3 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
- Costa76.1 km
- Estación de esquí34.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia530 m - Farmacia - Farmacia Trippetta
- Veterinario11.9 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna
Información de Monteleone d'Orvieto
- Altitud500 m s.n.m.
- Superficie24.1 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población1376
Contactar con el anunciante
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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