Casa de campo 4 habitaciones, 466 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provincia)

LA CASCATA CON OLIVAR, MONTELEONE D'ORVIETO - UMBRIA
Casale tradicional con fuente característica y anexo con gimnasio en venta exclusivamente con Apolloni & Blom en Monteleone d'Orvieto. Ubicado en la serena y panorámica campiña de Umbría, esta antigua casa de campo, que data de 1800, se encuentra en dos niveles para un total de aproximadamente 353 metros cuadrados (3.799 pies cuadrados) y está rodeada por 3.3 hectáreas (8.2 acres) de tierra bellamente variada. La propiedad incluye un jardín cuidadosamente restaurado, un granero y un olivar, que ofrece un refugio rural idílico con un amplio espacio tanto para actividades de relajación como agrícolas. Una característica llamativa de la finca es el antiguo bebedero de animales, que se ha transformado cuidadosamente en una gran y pintoresca fuente con una cascada en cascada y un telón de fondo con azulejos de mosaico, creando un punto sereno y refrescante perfecto para los meses más cálidos. La entrada a la casa es a través de una amplia terraza con un porche de madera, que conduce a una luminosa y acogedora sala de estar doble con techos altos y chimenea. La sala de estar se complementa con una cocina comedor de generosas dimensiones, tres amplios dormitorios dobles, un acogedor estudio y un baño bien equipado. Un apartamento privado de dos habitaciones, accesible a través de una entrada independiente, cuenta con una sala de estar, un dormitorio y un baño, que proporcionan una suite de invitados ideal o una sala de estar independiente para los visitantes. El nivel del sótano, accesible desde el jardín, alberga un horno de pan tradicional de leña, cinco habitaciones rústicas utilizadas como bodega y un trastero, todos los cuales ofrecen un gran potencial para la personalización, ya sea para almacenamiento adicional, oficina en casa o áreas de recreación. La propiedad también incluye un granero separado de 113 metros cuadrados (1,216 pies cuadrados), situado justo en frente de la fuente que actualmente se utiliza como gimnasio, almacén y área de almacenamiento, aunque podría convertirse fácilmente en espacios de vida adicionales para acomodar a invitados o familiares extendidos. Si bien la propiedad se encuentra en buenas condiciones generales, ofrece un gran potencial para una mayor modernización y expansión. Con un poco de refinamiento interior, podría transformarse en una finca verdaderamente excepcional, con un amplio espacio tanto para la vida privada como para recibir a los huéspedes con comodidad.
PROPIEDAD Ref: MNT3148
Ubicación: Monteleone d'Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbría
Tipo: 353 metros cuadrados/3799 pies cuadrados antigua casa de campo de dos pisos con anexo, jardín con fuente y cascada, anexo separado, terreno con olivar
Anexo / es: granero de una sola planta de 113 m2/1216 m2 con salas polivalentes, gimnasio y depósito
Año de construcción: 1900
Año de restauración: 1990ss. kgm
Condiciones: bueno, con oportunidades para actualizaciones interiores y potencial para más viviendas
Terreno / Jardín: 3,3 hectáreas / 8,2 acres incluyendo jardín, bosque, 0,9 ha / 2,2 acres de olivar y 2,3 ha / 5,8 acres de tierra cultivable
Disposición:
Planta baja: entrada desde terraza de madera, sala de estar doble con techos altos y chimenea, cocina, 3 habitaciones dobles, 1 estudio, 1 baño; con entrada independiente un apartamento de dos habitaciones con sala de estar, 1 dormitorio y 1 baño
Sótano: sala con horno de pan antiguo, 5 salas de bodega y 1 habitación para almacenamiento

Distancia a los servicios: 2,8km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 56km, Roma 170km
Camino de ripio: 550 metros