Villa 4 habitaciones, 33130 m²

Monteleone d'Orvieto, Terni (provincia)

Cortijo independiente con fuente característica y anexo con gimnasio en venta en exclusiva con Apolloni & Blom en Monteleone d'Orvieto. Inmersa en la tranquila campiña de Umbría, en una zona reservada y panorámica, una antigua casa de labranza que data de 1800, en dos niveles por unos 353 metros cuadrados rodeada de 3,3 hectáreas de terreno que incluye un jardín, una antigua cabaña anexa y un olivar. El antiguo abrevadero de animales se ha reconvertido en una gran fuente con cascada y pared de azulejos de mosaico, perfecta para refrescarse en los meses de verano. Entrando en la casa a través de una terraza con porche de madera, se accede a un luminoso salón doble caracterizado por techos altos y una acogedora chimenea. La zona de estar se completa con una cocina comedor, tres amplios dormitorios dobles, un estudio y un espacioso cuarto de baño. Un apartamento de dos habitaciones con entrada independiente, que consta de salón, dormitorio y baño, ofrece una zona cómoda y privada para los invitados. Al sótano se accede desde el jardín e incluye un antiguo horno de leña, cinco habitaciones rústicas para uso de bodega y un trastero, que ofrecen posibilidades de almacenamiento o de creación de espacios a medida. El anexo independiente, situado frente a la fuente, es una edificación a dos aguas de aproximadamente 113 metros cuadrados, distribuidos en una sola planta y actualmente utilizados como gimnasio, almacén y trastero, espacios que también podrían reconvertirse a uso residencial. Propiedad en buen estado, con necesidad de algunos trabajos de modernización interna, así como un excelente potencial para la expansión de más zonas de estar, tanto para uso privado como para invitados.
REFERENCIA: MNT3148
Tipo: antigua granja en dos niveles de un total de 353 m2, jardín con fuente y cascada, anexo independiente, terreno con olivar
Anexo/s: antiguo edificio de cabaña, en un nivel, de aprox. 113 m2 con habitaciones para uso como gimnasio, almacén y trastero
Año de construcción: 1800
Año de renovación: 1990
Estado: bueno, con posibilidad de adaptación de los interiores y posibilidad de más salas de estar
Terreno/Jardín: 3,3 ha incluyendo jardín, bosque, 0,9 ha de olivar y 2,3 ha de tierra cultivable nn Dónde: Monteleone d'Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbria
Distancia a los servicios: 2,8 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 56 km, Roma 170 km
Carretera blanca: 550 metros nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet: disponible
Calefacción: sistema de pellets certificado + GLP con bombona enterrada de 80 lt
Agua: pozo + uso de manantial
Electricidad: activa
Alcantarillado: fosa Imhof
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: entrada desde terraza con porche de madera, salón doble con techos altos y chimenea, cocina, 3 habitaciones dobles, 1 estudio, 1 baño; con entrada independiente un apartamento de dos habitaciones con salón, 1 habitación y 1 baño.
Sótano: sala con horno de leña, 5 habitaciones para uso de bodega y 1 habitación para almacén