Cabaña 2 habitaciones, 140 m²

Narni, Terni (provincia)

sabina

Narni, una hermosa casa de campo en el corazón de la naturaleza, en una posición montañosa y extremadamente privada.

DISTANCIAS:
Spoleto: 45 Km
Terni: 14 Km
Orvieto: 65 Km
Roma: 85 Km
Aeropuerto de Perugia: 87 Km
Aeropuerto Internacional Roma Fiumicino: 113 Km

UBICACIÓN:
En el corazón de la naturaleza, esta gran casa de campo individual disfruta de una espléndida posición montañosa y extremadamente privada y tranquila, a solo unos kilómetros de la ciudad medieval de Narni y de todos los servicios.
Totalmente rodeado de vegetación, la propiedad es ideal para todos aquellos que aman la belleza de la naturaleza y buscan una solución independiente donde poder disfrutar plenamente de agradables momentos de relajación.
Al mismo tiempo, la ubicación de esta casa de campo le permite llegar en pocos kilómetros en coche a la ciudad medieval de Narni y su característico centro histórico, entre plazas, puertas antiguas, iglesias, escaleras, vistas panorámicas y detalles más evocadores, pero también lugares de interés y gran belleza como la Rocca Albornoz, una antigua fortaleza ubicada en una posición dominante.

DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO:
Esta hermosa propiedad se distribuye en varios niveles con una superficie de 140 metros cuadrados y está rodeada por un gran terreno de 36.000 metros cuadrados en su mayoría olivares.
- Planta baja: un hermoso porche conduce a la entrada ubicada en la planta baja, que consta de un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina con isla y chimenea, un estudio, un baño y una planta de calefacción.
- Primer piso: Subiendo al primer piso a través de una escalera interior ubicada en el salón, encontramos 2 habitaciones dobles con vestidor y baño, así como una gran terraza y un balcón.
- Sótano: Bajando al sótano, la propiedad tiene un amplio garaje doble de 45 SQM.

Estado Y FINES:
La propiedad, en excelentes condiciones, se caracteriza por excelentes acabados y materiales de excelente calidad. Completamente renovado siguiendo las particularidades de las típicas masías de Umbría, la masía tiene paredes de piedra vista externamente, mientras que en el interior se caracteriza por vigas de madera en el techo, suelos de terracota y parquet.

EXTERNOS:
Totalmente independiente e inmerso en las verdes colinas de Umbría, esta casa de campo está rodeada por un gran terreno de 36.000 metros cuadrados en su mayoría olivares, y se caracteriza por la presencia de un hermoso porche al aire libre y pérgola.

INSTALACIONES:
La masía tiene calefacción por suelo radiante con tanque de GLP, caldera de leña de hidromasaje y paneles solares. Preparación para caldera de pellets y termochimenea.

UBICACIÓN URBANISTICA CATASTAL:
Carolina Russo, los servicios inmobiliarios realizan en cada propiedad adquirida, a través del técnico del cliente vendedor, una doble diligencia técnica que le permite conocer detalladamente la situación urbanística y catastral de cada propiedad. Esta diligencia puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.

PROPIEDADES Y EVENTOS VINCOLES:
La propiedad está a nombre de personas físicas y la venta estará sujeta a un impuesto de registro sobre los demás costes notariales y no notariales, de acuerdo con la normativa vigente.

COSTES ACCESORIOS DE LA COMPRAVENIDA:
- Costes notariales:
1) acto de compra incluyendo sellos, costos de registro y transcripción, etc. (coste variable según el precio de venta. Para más detalles póngase en contacto con la Agencia.)
2) Impuesto de registro: 2% de la renta catastral (si 1.a casa) / 9% de la renta catastral (si 2.a casa)
3) Posible acto de hipoteca (coste variable según el importe de la hipoteca solicitada. Para más información contactar con la Agencia)
- Gastos bancarios: (solo en caso de solicitud de préstamo)
1) diversos gastos bancarios como costos de maestría, gastos de instrucción práctica, etc. (costos variables de banco a banco. Para más información contactar con la Agencia)
- Provisiones de la Agencia.

RESPONSABILIDAD:
Todos los detalles, la información y los datos técnicos indicados en las descripciones publicadas se han facilitado de forma total de buena fe tras la inspección y sobre la base de la documentación disponible y de la comunicación de la propiedad.
Declinamos toda responsabilidad por posibles inexactitudes.