Explotación agrícola 6 habitaciones, 400 m²

Narni, Terni (provincia)

sabina

REF. 806 EXPLOTACIONES AGRÍCOLAS CONTINUADAS CAMARTANA. Espléndida finca en un solo cuerpo, actualmente cultivado y con ingresos, de un total de aproximadamente 82 hectáreas, con casa señorial de piedra que data de la segunda mitad del 1700 y dependencias de la masía.


Estamos ubicados en el corazón verde de Italia, la espléndida Umbría a unos 300 metros sobre el nivel del mar. donde las colinas se alternan en una melodía armoniosa y se colorean con olivares. Es el área de producción del aceite DOP Umbro, aceite de oliva virgen extra con innumerables cualidades saludables y sabor único, que deriva de la hábil mezcla de varios cultivares, incluida la del precioso Rajo, cultivable nativo de las colinas Amerini.
El terreno se alterna con tierras de cultivo, pastos, bosques y un olivar de unas 3.000 plantas, la mayoría de las cuales son centenarias y están expuestas de tal manera que el sol las calienta manteniendo intacta la armonía de los frutos.
La peculiaridad de esta empresa es ocupar un balcón soleado y extraordinariamente panorámico, ser un solo cuerpo en un camino privado cerrado que recorre sus tierras.
Los cultivos herbáceos disfrutan de una excelente exposición al sol debida, tanto a la altitud como a las diferentes orientaciones de los lados, que contribuyen a crear un microclima ideal. Para esta característica particular también son aptos para el sistema de otros cultivos.
En particular, las 82 hectáreas que componen la empresa consisten en: Unas 46 hectáreas de tierra cultivable, aproximadamente 3 hectáreas de pastos, 21 hectáreas de olivares y 12 hectáreas de bosque.
La ubicación de la propiedad se ve particularmente favorecida por la facilidad de comunicación a través de la autopista del Sol y la línea de tren. De hecho, estamos a solo 8 minutos de la salida A1 de Orte y a 8 minutos también de la estación de tren Narni-Amelia ya 15 minutos de la estación de Orte.
Los edificios que se encuentran en el interior son igualmente interesantes y exclusivos. Hablamos de una casa señorial que data de la segunda mitad del siglo XVIII, con una superficie total de unos 350 metros cuadrados, que sufrió una renovación total en los años 80 y una segunda reforma mucho más reciente que lo lleva a las condiciones actuales de disfrute inmediato. Actualmente se divide en dos apartamentos independientes, uno de aprox. Aproximadamente 140 y el otro de aprox. Aproximadamente 206, ambos divididos en dos niveles.
La masía se divide en tres niveles en total. En el sótano hay dos grandes bodegas con los pesebres originales de los antiguos establos que se alojaron allí en el pasado. Una de ellas, en particular, aún conserva el techo abovedado. La planta baja es introducida por un jardín aterrazado. Se accede a una pequeña entrada común que desconecta los dos apartamentos.
El más grande consta de: Sala de estar doble, cocina y baño en la planta baja, así como 3 dormitorios con baño en el primer piso.
El segundo apartamento consta de: salón y cocina en la planta baja, así como 3 dormitorios y baño en el primer piso. Cada apartamento está equipado con la bodega en el sótano.
El panorama que se puede disfrutar desde las ventanas de esta casa es, por decirlo así, único. Exposición soleada con fachada orientada al sur, acceso fácil cerca de la provincial.
Los otros edificios constan de almacenes y garajes para un total de metros cuadrados. Unos 200, un horno, los restos de una ruina de aprox. Aproximadamente 60. También hay una cueva y un pozo.
Actualmente la empresa tiene ingresos y un régimen completo.
Para cualquier información adicional, comuníquese con la agencia.
Certificación energética de los apartamentos F, en curso de actualización.