Villa 3 habitaciones, 205 m²

Narni, Terni (provincia)

sabina

DESCRIPCIÓN
En una de las ubicaciones más exclusivas y panorámicas de Narni, en la tranquila y codiciada zona residencial de Scogliara, se encuentra esta elegante villa de nueva construcción, enclavada como una joya entre las ondulantes colinas de Umbría. Esta casa combina armoniosamente las comodidades modernas y la conexión con la naturaleza, diseñada para quienes buscan un entorno privado pero cerca de todos los servicios.


COMPOSICIÓN INTERNA
Con aproximadamente 170 metros cuadrados, esta propiedad es la opción ideal para quienes sueñan con un hogar donde la calidad de vida esté en el centro de cada detalle.
La entrada da paso a un amplio y luminoso salón, con un gran ventanal panorámico que abraza la vegetación circundante y permite disfrutar del exterior. La cocina, funcional y bien organizada, da a un porche cubierto, perfecto para cenas de verano, desayunos al aire libre o momentos de relax en cualquier época del año. En la planta baja también se encuentra un cómodo baño con una gran bañera de hidromasaje, ideal para relajarse después de un largo día.
La planta superior alberga la zona de noche, compuesta por tres dormitorios, incluyendo el principal con un amplio balcón panorámico. Este espacio puede cerrarse para crear un dormitorio o estudio adicional. Un segundo baño y una práctica zona de lavandería completan la planta.


ESTADO Y ACABADOS
La villa cuenta con acabados modernos y meticulosamente diseñados para garantizar el máximo confort. Las habitaciones de la planta baja disponen de aire acondicionado y la calefacción es de gas natural.
La casa también cuenta con calefacción por suelo radiante, que garantiza una distribución uniforme del calor, y una bomba de calor que contribuye a la eficiencia energética general. También cuenta con un sistema solar térmico para la producción de agua caliente sanitaria, una opción sostenible y ventajosa.
También se ha prestado especial atención a la seguridad, gracias a la presencia de un sistema de alarma tanto volumétrico como perimetral, con sensores instalados en los marcos de las ventanas.
La distribución interior es racional, con espacios amplios y luminosos, listos para ser personalizados según los gustos y necesidades del futuro propietario.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de aproximadamente 1600 metros cuadrados de jardín en terrazas, un espacio versátil y de fácil uso, ideal para juegos infantiles, momentos de convivencia o para crear un verdadero oasis privado.
El jardín ya cuenta con sistema de iluminación y riego exterior, lo que lo hace práctico y funcional en cualquier estación del año.
Existe la posibilidad de construir una piscina o instalar un jacuzzi exterior, haciendo aún más exclusivo el espacio exterior.
La propiedad incluye un cómodo espacio para aparcar coches dentro del recinto privado y una amplia bodega.


USO Y POTENCIAL
Esta villa es perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones, gracias a su ubicación estratégica, construcción de calidad y excelente exposición al sureste.
Además se encuentra a tan solo 5 minutos de Narni y de todos los servicios principales.
La propiedad está lista para entrar a vivir, pero también ofrece interesantes posibilidades de personalización: desde la construcción de una piscina hasta la transformación de la terraza en un espacio habitable adicional.
Ideal para familias, profesionales que trabajan de forma inteligente o cualquier persona que busque invertir en un activo duradero y valioso, inmerso en la belleza de la campiña de Umbría pero a solo minutos del corazón de Narni.


DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Orvieto 60 km
Perugia 85 km
Asís 87 km


Mares y lagos
Mar Adriático 168 km
Lago Trasimeno 130 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 86 km
Aeropuerto de Roma Fiumicino 113 km


Ferrocarriles
Estación de...