Villa 7 habitaciones, 550 m²

Narni, Terni (provincia)

sabina

Exclusiva Residencia Histórica del Siglo XVII: Una Propiedad Única en Posición Dominante con Parque, Piscina, Olivar y Pozo Privado

En el corazón de un paisaje encantador e intacto, ofrecemos en venta una propiedad prestigiosa de absoluta rareza y belleza. Situada en una posición central y panorámicamente dominante, la finca se extiende sobre aproximadamente 2 hectáreas de terreno privado, enriquecidas por un olivar en plena producción y servidas por un **precioso pozo de propiedad**, recurso fundamental que garantiza total autonomía hídrica para la gestión del parque, la piscina y los cultivos.

Este extraordinario conjunto inmobiliario representa la elección ideal para quienes buscan una residencia de altísimo nivel, adecuada también para varias familias o para iniciar una actividad receptiva de absoluto encanto.

**LOS PUNTOS FUERTES DE LA PROPIEDAD:**

* **Posición Dominante y Central:** La villa señorial se eleva en el centro de la propiedad, garantizando máxima privacidad, una excelente exposición y una vista panorámica impresionante de 360 grados.
* **Territorio y Olivar en Producción:** Aproximadamente 2 hectáreas de tierra rodean la residencia, garantizando una oasis de paz e incluyendo un olivar productivo para la recogida de su propio aceite de oliva extra virgen.
* **Autonomía Hídrica gracias al Pozo:** La presencia del pozo privado dentro de la propiedad es un plus exclusivo, ideal para el riego automático del gran parque, el mantenimiento de la piscina y el cuidado del olivar sin costes adicionales.
* **Dos Unidades Residenciales Autónomas:** La combinación entre la majestuosa Villa Histórica y la espléndida Dependencia ofrece una versatilidad de espacios introvable en el mercado.
EL TOUR DE LA PROPIEDAD

**1. La Villa Histórica Señorial (Desarrollada en dos niveles con detalles de época únicos)**

* **La Entrada de Honor:** Una importante entrada señorial acoge a los invitados, desdoblando el acceso al piano noble superior y al apartamento del piano bajo.
* **Piano Bajo (Gran Apartamento Independiente):** Espacio cómodo y perfectamente distribuido, compuesto por una cocina habitable, un gran y luminoso salón, tres amplias habitaciones y dos baños.
* **Primer Piano (El Piano Nobile):** Un verdadero capolavoro arquitectónico que sorprende por encanto y luminosidad. Encontramos dos salones monumentales y únicos en su género, una cocina dotada de todo confort moderno, un estudio privado, tres grandes habitaciones y tres baños.

**2. La Espléndida Dependencia (Ideal para invitados o dependencia de lujo)**
Completamente independiente, se desarrolla impecablemente en varios niveles:

* **Piano Semisubterráneo:** Comoda rampa de acceso para los coches y varias bodegas ideales para la conservación de vinos y productos locales.
* **Piano Terra:** Zona de día con gran salón y cocina a vista, una habitación y un baño.
* **Primer Piano:** Un hermoso y panorámico patio cubierto, espacio perfecto para relax al aire libre, servido por un baño adicional.

**3. El Parque Exterior, la Piscina y los Anexos**
La finca está inmersa en un jardín llano cuidado en los mínimos detalles, en cuyo interior está incrustada una espléndida piscina de 4x7 metros, con zona solarium. A poca distancia, una deliciosa y característica casita independiente en piedra alberga un antiguo horno de leña (perfecto para cenas conviviales), un depósito y un baño de servicio.
Una propiedad mágica, testigo de historia y belleza, lista para acoger a sus nuevos custodios. Contáctanos para organizar una visita exclusiva.