Casa de campo 3 habitaciones, 169 m²

Narni, Terni (provincia)

sabina

Casa rural panorámica con viñedo productivo y olivar, a 7 km de Narni
Gonzaga Real Estate presenta una casa rural inmersa en la campiña umbra, a unos 7 km del centro histórico de Narni, rodeada de viñedos, olivares y con amplias vistas del paisaje circundante. La propiedad se desarrolla en aproximadamente 170 m² y se distribuye en dos niveles, con un terreno de aproximadamente 2.360 m².
Uno de los elementos más característicos de la propiedad es el viñedo productivo, con hileras de Merlot y Cabernet Sauvignon. El viñedo está activo y la propiedad dispone de las máquinas y los equipos necesarios para la producción del vino, además de una bodega organizada en dos locales. El nuevo propietario puede entonces continuar concretamente la actividad de vinificación y producir su propio vino directamente en casa, viviendo uno de los aspectos más auténticos de la campiña umbra.
El terreno comprende además aproximadamente 30 olivos, con una producción indicativa de 40–60 litros de aceite al año. Viñedo y olivar hacen la propiedad particularmente interesante para quienes buscan no solo una casa en Italia, sino la posibilidad de vivir en primera persona el territorio y sus tradiciones.
Los interiores conservan el carácter típico de una casa de campo, con suelos de terracota y salón con chimenea. La propiedad dispone en total de seis locales y dos baños, además de bodega y espacios accesorios.
Los espacios exteriores comprenden una pérgola, un horno de mampostería, el jardín y las áreas dedicadas al viñedo y a los olivares. La exposición hacia el oeste y suroeste regala una vista abierta a la campiña y permite disfrutar de los espacios exteriores durante gran parte del día.
La casa rural se encuentra en un contexto tranquilo y reservado, pero no aislado. El centro histórico de Narni, una de las localidades más fascinantes de la Umbria meridional, dista aproximadamente 7 km, mientras que Roma es alcanzable en aproximadamente 50 minutos.
Una propiedad pensada para quienes desean una residencia principal o una segunda casa en la campiña umbra, pero sobre todo para quienes sueñan un estilo de vida ligado a la tierra, con la posibilidad concreta de producir su propio vino y su propio aceite.