Cabaña 17 habitaciones, 1100 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Entre Orvieto y Todi, en el municipio de Montecchio, en una posición dominante y muy panorámica sobre las colinas de Umbría, Toscana y Lacio, lejos de cualquier forma de ruido y contaminación ambiental, espléndida propiedad, con dos casas de campo renovadas, una de las cuales está utilizada. como residencia principal y otra de uso hostelero, una piscina, un gran patio con parque y jardín con altos árboles y terreno agrícola para una superficie total de aproximadamente 43.000 m2. La primera masía es de dos plantas y tiene una superficie aproximada de 350 m2 además de los 155 m2 porticados y se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja un gran salón comedor con paredes de piedra, cocina, dos baños y una despensa; en el Primer Piso al que se accede por una escalera interior hay seis dormitorios con seis baños además de un ático. La segunda masía tiene una superficie aproximada de 500 m2 distribuidos en dos plantas además de un porche de 70 m2 y una habitación en el sótano de 250 m2 y se distribuye de la siguiente manera: en la planta baja un apartamento de tres habitaciones con salón con cocineta, dos dormitorios y baño, dos departamentos de dos ambientes, cada uno con sala, cocineta, dormitorio y baño; en la misma planta encontramos tres habitaciones dobles con baño privado, una de ellas para minusválidos y otra habitación destinada a almacén; en el Primer Piso hay dos departamentos de tres ambientes y dos departamentos de dos ambientes; en el sótano hay una gran sala utilizada como almacén de garaje que se puede transformar en sala de ocio, spa u otros usos. Cada cortijo es servido por un sistema de calefacción de GLP, cada uno con su propio tanque subterráneo, en el primer cortijo también hay una termochimenea de leña, también hay 8 paneles solares para agua caliente, agua del acueducto municipal y de cada cortijo. Tiene tanque de almacenamiento de agua y descalcificador y son atendidos por energía eléctrica con 40 kW utilizados. Situada entre las dos masías, en el centro del gran jardín, se encuentra la piscina de 6x12 m con una altura de 1,5 metros, con un gran solárium y un almacén en el sótano de 80 m2 donde se encuentra la sala técnica para la depuración. El jardín está equipado con iluminación exterior, ocho fuentes para riego y un cenador de madera de 5x4. También hay dos pozos de agua superficial. Todo el patio con las dos viviendas está vallado, con dos portones automáticos para la entrada de vehículos bajo videovigilancia y un pequeño portón manual para la entrada de peatones. El terreno agrícola circundante tiene una superficie aproximada de 4,3 hectáreas de las cuales aproximadamente 3,3 hectáreas son de viñedos, media hectárea de trufera negra de verano (tuber aestivum) y olivar con aproximadamente 100 plantas. En esta zona está prohibida la actividad cinegética. Si lo desea, se pueden comprar otras 13,5 hectáreas de terreno en la frontera, de las cuales aproximadamente 6 hectáreas son viñedos. 6 de tierra cultivable y 1,5 hectáreas de bosque.
La propiedad está a unos 3 km del característico pueblo de Montecchio, a unos 20 km de Orvieto, a unos 22 km de Todi y a 100 km del norte de Roma.
Es una empresa receptiva en pleno funcionamiento, con clientes extranjeros fidelizados en el tiempo, con altos ingresos.