Cabaña 6 habitaciones, 713 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Hermosa propiedad a medio camino entre Orvieto y el lago Bolsena con una típica casa de campo en piedra, terracota, vigas de madera y donde se han recuperado elementos típicos y rurales como el antiguo pesebre y el antiguo horno. La piscina está bien iluminada y tiene un borde infinito, que mide 7 por 14 metros y 1,3-2,3 metros de profundidad con un solárium de terracota.
La casa de campo principal es de 450 metros cuadrados. Planta baja con: un gran comedor con el antiguo y sugerente pesebre, una gran cocina bien equipada con chimenea, comedor, otra sala de estar con chimenea antigua, un dormitorio doble con baño y jacuzzi; entrada / estudio y baño.
El primer piso tiene un gran salón con TV vía satélite y chimenea, un dormitorio doble con estudio independiente, acceso al balcón y baño con bañera y ducha, un dormitorio doble con baño con ducha de hidromasaje y bañera, 2 dormitorios con baño con ducha de hidromasaje. Varias entradas pueden hacer que las áreas sean independientes y crear apartamentos.
El sótano tiene un lavadero y una sala renovada para guardar bicicletas / gimnasio. Independiente de la masía: almacén anexo de 77m2, antiguo techo de granero de 56m2, edificio rural con bodega de 30m2, así como volúmenes de construcción y numerosas cuevas excavadas en la toba.
Terreno de 7 hectáreas con tierra cultivable de más de 4 hectáreas + pequeño huerto con antiguo viñedo para avellanas, zona verde: un huerto y un jardín completamente vallado (aproximadamente 2 hectáreas). Antiguo cobertizo de granero frente a la casa, gran porche con mesas y sillas, ideal para cenar al aire libre, y un segundo porche más pequeño con barbacoa portátil y horno antiguo para hacer pan y pizza. Amplia zona de aparcamiento para eventos y catering. El panorama de las verdes colinas de Umbría, Lacio y Toscana que la rodean es hermoso. Las cuevas excavadas en la toba que, si se recuperaban, se convertirían en laboratorios, bodegas o pequeños balnearios. Excelente residencia personal, potencial para alquileres o finca con avellano. La mayoría de los muebles están incluidos en la venta.
La masía principal es habitable con grandes espacios y acentos de colores, gracias a la última reforma que se centró en la elección de excelentes materiales y sistemas de eficiencia y funcionalidad. Exterior de piedra típico de la zona, interior con terracota hecha a mano y reciclada, vigas de madera y ladrillo, puertas antiguas y elementos hechos a mano. Recuperación de elementos típicos y rurales como el antiguo pesebre, el antiguo horno y las chimeneas. Habitaciones amplias, luminosas, típicas y elegantes con amplio espacio y espacio disponible. Terreno bien mantenido y cultivado con tierra / pasto cultivable muy productivo y agradable que oscila sobre los valles circundantes y el perfil montañoso.
Todos los servicios públicos están presentes: Línea eléctrica de una / tres fases, gas LPG con caldera y almacenamiento muy recientes; Internet WI-FI, red de agua municipal con agua potable para uso doméstico y cisterna o para uso exterior del parque. Hay un sistema de alarma. Gracias a la magnífica exposición este-sur-oeste, es posible instalar sistemas fotovoltaicos para la producción de electricidad para garantizar una mayor independencia y sostenibilidad de la propiedad.
Un bonito, pero sobre todo, hogar funcional para aquellos que necesitan espacio y comodidad. Un lugar para vacaciones que le permite visitar Umbría, la cercana Toscana y Lazio, pero también una villa permanente, cómoda y racional. Adecuado para aquellos que aman la privacidad completa, estar rodeado de vegetación y bien protegido de los ojos indiscretos. Posibilidad de dividirse en varias unidades y mejorarse como alojamiento, gracias a la presencia de numerosos anexos. La propiedad es un oasis de calma y tranquilidad. Goza de una excelente privacidad y un lugar ideal para los amantes de la naturaleza. Cuevas sugerentes.
En el corazón verde de Umbría, a 15 km de Orvieto y del lago de Bolsena, a 12 km de la famosa "ciudad Civita que muere" en Bagnoregio y a 2 km del pueblo de Torre San Severo, encontramos la propiedad. Se accede a la casa a través de 900 metros de camino de tierra bien mantenido. A pocos km de Montefiascone y Viterbo, 42 km de Sorano (aguas termales), 72 km de Montalto di Castro (playas y mar), con poco más de 1 hora: Todi, Asís, Perugia, Cetona y San Casciano. Autopista y ferrocarril Roma-Florencia a 15 minutos en coche. Aeropuertos a 90 minutos.
Great Estate Group realiza la debida diligencia técnica en cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente de ventas, lo que nos permite conocer en detalle la situación urbana y catastral de cada inmueble. Esta diligencia debida puede ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una empresa.