Cabaña 3 habitaciones, 270 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Casale dei Rosmarini es una encantadora casa de campo. Se encuentra en Umbría, a pocos kilómetros del centro de Orvieto. Ubicada en la dorsal de una verde colina, disfruta de una vista espectacular de las antiguas murallas de la ciudad y el exuberante campo circundante. Un lugar ameno donde los días se alternan en una sucesión de exuberantes y atardeceres de fuego.

Una propiedad exclusiva en proceso de restauración y consolidación que consta de una espléndida casa de campo panorámica, un anexo para recuperar y un gran patio exterior.

La masía destaca por su sobria elegancia, fruto de la espléndida combinación de tradición y modernidad. Los exteriores se caracterizan por las grandes fachadas de piedra natural, las ventanas arqueadas cubiertas de ladrillo y el techo tradicional de tejas. Los interiores cuentan con espacios modernos y funcionales, grandes chimeneas y techos en vigas y baldosas.

Características

Casale dei Rosmarini es una casa de importantes dimensiones (270 metros cuadrados) que se divide en dos plantas sobre rasante y una semisótano:

- La planta baja alberga la sala de estar. Consta de: entrada, cocina, amplio salón con chimenea, sala de estar, estudio, baño, terraza y armario. Tiene varios accesos al aire libre.
- El primer piso alberga la zona de dormitorio. Es introducido por una elegante escalera interior. Consta a su vez de: tres amplios dormitorios, dos baños y un pasillo / armario.
- El sótano es una sugerente cueva accesible desde el interior que sirve como bodega y almacén.

El anexo a recuperar (de unos 60 metros cuadrados) e integrable desde unos 100 metros cuadrados de volumen residual se puede mover a varios lugares de la propiedad y convertirse en una cómoda dependencia o una segunda vivienda.

Externos

Casale dei Rosmarini tiene un gran patio exterior (1,5 hectáreas). Una gran parcela dividida entre el jardín rústico con vistas a la casa, el área de estacionamiento, el olivar (90 plantas en producción) y la tierra agrícola. En varios lugares es posible construir una espléndida piscina panorámica.

Uso y destinos

Casale dei Rosmarini es una casa con gran potencial. Se encuentra a las afueras de Orvieto, la espléndida ciudad de Umbría famosa en todo el mundo y muy amada por una élite internacional.

Una prestigiosa primera o segunda casa lejos del estrés de la ciudad y cerca de todos los servicios. Una propiedad que por su ubicación, tamaño y características también se presta para ser insertada con éxito en el floreciente mercado internacional de alquiler turístico de prestigiosas residencias rurales.

Distancias

Casale dei Rosmarini está excelentemente ubicado. Bien comunicado con las principales carreteras y vías ferroviarias y con todos los servicios. La ciudad de Orvieto, su salida de la autopista y la estación de tren de alta velocidad están a solo unos pocos km.

Orvieto está a solo dos km. A solo 12 km se encuentran los promontorios del lago de Bolsena y sus playas, mientras que Todi está a solo 23 km, Viterbo 30 km, Terni 35 km, Perugia 48 km, Roma 95 km y Florencia 125 km.