Cabaña 7 habitaciones, 560 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Orvieto: Complejo histórico monástico reformado, parque y piscina

Santa Maria della Concepción es un complejo de edificios históricos encerrados en un parque vallado de 3 hectáreas y accesible desde 4 portones. Otras 3 hectáreas entre la agricultura y el bosque completan la propiedad.
Edificios residenciales
- La casa de verano: "Casa Torre" (siglo XIII)
- Antiguo convento: "Casa Cipressi" (siglo XV)
- la pensión: "Cottage"
Las diversas dependencias
- cobertizo para equipos de jardín y animales
- garaje doble con taller y almacén
- plaza de aparcamiento cubierta para 5 vehículos
- cueva con sauna y gimnasio
- piscina climatizada, sala técnica, ducha y solárium
Tecnologías y sistemas
Sistema eléctrico y paneles
Conexión a la red eléctrica de 18 kw y sistema fotovoltaico de 20 kw en el techo que le permite producir más energía que la utilizada. El rendimiento energético de la red es de aproximadamente 1000 euros al mes. La duración actual del contrato no excederá de 7 años.
Calefacción
- Casa Torre: calefacción central de gasoil con radiadores de acero fundido. Estufa sueca en biblioteca y chimenea en la cocina.
- Casa Cipressi: calefacción central de gasoil con radiadores de hierro fundido. Calefacción.
- Cottage: calefacción central de gas con radiadores de acero fundido.
- Piscina: Calefacción de gas, también ducha y cubierta de piscina con elementos solares.
Agua
Todos los edificios y la piscina están conectados a la red pública de agua.
Debajo de la propiedad hay un lago subterráneo accesible ya por los etruscos y luego fuente de agua potable para el municipio de Castel Giorgio hasta mediados del siglo pasado. Existe una licencia para tomar agua y debe ser renovada cada año y depende de los cultivos utilizados, actualmente solo avellanas. El agua del pozo se bombea en la gran fuente en la entrada principal de la propiedad que a su vez alimenta el sistema de riego.
Aguas residuales
Cuatro sistemas de depuración IMHOFF.
Arquitectura e historia de Santa Maria della Concepción
Gracias a su posición estratégica, el sitio fue habitado inicialmente por etruscos. En la época romana, Cassia cruzaba directamente la propiedad. En la Edad Media, una poderosa torre de defensa marcaba la frontera entre el Estado pontificio y la esfera de influencia de los Medici en Florencia. La antigua torre fortificada de 5 pisos ahora tiene solo 2 pisos de altura, pero es claramente reconocible por las paredes gruesas de 1,5 m y las bóvedas de cañón. En los años anteriores al Concilio de Trento se construyó un complejo monástico.
Después de la secularización, los edificios se utilizaron para fines agrícolas y se apoderaron de la noble familia Bracci / Testa- Secca. En 1980, el estudio de arquitectura BEGA de Milán renovó los edificios existentes, los compró la hermana del famoso arquitecto Melchiorre Bega. El actual propietario compró Santa Maria della Concepción en 1997. A lo largo de los años, los estándares técnicos se han actualizado constantemente pero sin cambiar la firma de la casa BEGA.
APE
Clase G. IPE: 357.760 kWh / m2 por año.
Clase G. IPE: 367.790 kWh / m2 al año.
Clase G. IPE: 563.900 kWh / m2 al año.
Categoría catastral: A/7, Renta catastral: 1387.98.
Categoría catastral: A/7, Renta catastral: 1387.98.
Categoría catastral: A/7, Renta catastral: 232.41.

Casa Torre 200 m2 + Casa Cipressi 300 m2 + Cottage 60 m2 + piscina + sauna + terreno 6 ha + garaje y varias dependencias