Cabaña 5 habitaciones, 303 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Umbría - Orvieto A unos 25 km de Orvieto ya solo dos km. del característico pueblo medieval de Montecchio, en una posición montañosa y panorámica, una espléndida casa de campo de piedra completamente renovada en 2005 con una superficie catastral de m2. 303 desarrollado en dos niveles distribuidos de la siguiente manera:
en la planta baja una gran entrada con estufa de leña de hierro fundido y cerámica, armario, sala de estar en dos niveles con comedor, sala de estar y gran chimenea, amplia cocina de mampostería y piedra con chimenea a nivel, gran despensa; tres dormitorios, pasillos y dos baños; gran porche panorámico, con vistas al Monte Amiata y al Monte Argentario, con mesa de piedra grande, gran chimenea y horno de leña; desde el porche se puede acceder, a nivel, a una piscina sobre rasante de 8.5 m de diámetro, insertada en una estructura dedicada (construida en madera tratada, útil para su uso junto a la piscina con tumbonas y sombrillas) y equipada con una ducha de paneles solares; Habitación técnica con fregadero, planta de calefacción para la gestión del sistema de calefacción, completamente construida por suelo radiante.
En el primer piso hay un gran dormitorio principal con baño en suite, otro dormitorio con grandes armarios empotrados, un segundo baño, un pasillo y un balcón panorámico.
Los interiores han sido acabados con materiales típicos y de calidad: los pisos están hechos de terracota natural pulida a mano; las paredes están acabadas con pintura; los revestimientos de los baños están hechos de tonterías de travertino natural; los accesorios exteriores, de madera, están equipados con vidrios irrompibles y puertas interiores oscuras; las puertas, de valor, están acabadas con cera; los techos están completamente hechos con vigas de roble de varias órdenes y baldosas de terracota a la vista. Están coronados por una capa consistente de material aislante y acabados externamente con tejas antiguas;
El exterior: los techos de los porches están hechos de vigas de castaño y baldosas a la vista. Están cubiertos con tejas antiguas; los canalones y sus descendientes son enteramente de cobre; Los acabados de los techos son de cola de golondrina. La seguridad de la casa está garantizada por un sistema de alarma perimetral y volumétrico. Además, todas las ventanas están protegidas por rejas de hierro.
Eficiencia energética: Hay paneles fotovoltaicos para una producción de 6Kw y dos baterías de acumulación para un total de 10 Kw; El confort interno también está asegurado por la presencia de aires acondicionados fríos/calor Daikin, recientemente instalados.
El acceso a la propiedad, que consta de unos 1.10.000 metros cuadrados. completamente vallado, se tiene a través de una gran plaza donde hay un estacionamiento cubierto para dos coches; hay una cabaña de mampostería para perros y una fuente. La zona que rodea la casa está equipada con un sistema de
iluminación. El riego se puede administrar automáticamente a través de una gran cisterna para recoger agua de lluvia equipada con bomba de inmersión. El acceso al tanque está coronado por un pozo de piedra y hierro forjado. El resto del terreno se caracteriza por numerosos robles y encinas, un olivar de unos 200 árboles, árboles frutales y flores.
La propiedad también se completa con un campo de pozo, una mesa de peperino en la zona boscosa, una cueva de toba, equipada con
sistema de agua y electricidad y una leñera construida en abeto tratado.
La propiedad disfruta de un cómodo y fácil acceso, está a unos 18 km. de la salida de la autopista A1 Roma-Milán di Attigliano ya unos 80 km. desde el norte de Roma.