Casa de labranza 5 habitaciones, 451 m²

Orvieto, Terni (provincia)

En el corazón verde de la Umbria, a poca distancia de Orvieto, se encuentra Casale Pondrea, una antigua casa de campo que ha conservado su encanto original a la vez que disfruta de un entorno muy privado. La residencia, distribuida en dos niveles, ofrece un total de aproximadamente 166 metros cuadrados de espacio útil. Los dos pisos, conectados por una escalera interior central, están distribuidos de la siguiente manera: en la planta baja hay la zona de comedor, la cocina, un baño y una espaciosa sala de estar. Subiendo por la escalera, hay cuatro amplias habitaciones y un baño.

También en la planta baja, con acceso independiente, hay un leñedo, un trastero y el horno de leña original, para un total de 48 metros cuadrados. En el lateral de la casa de campo se alza una magnífica establo de 56 metros cuadrados, conservada en su estado original, completa con sus suelos originales y comederos.

Dentro de la propiedad privada, que se extiende sobre aproximadamente 3,5 hectáreas, incluyendo un olivar, también hay dos ruinas para restaurar, que suman unos 104 metros cuadrados.
La propiedad ofrece un gran potencial para ser renovada según los estándares actuales, teniendo en cuenta también la posibilidad de una ampliación adicional.
Dentro de la propiedad hay un manantial privado con un depósito de recogida, que estuvo en uso hasta hace unos años, cuando se conectaron otros servicios públicos. Hasta la fecha, el estado del manantial debe ser verificado. El suministro municipal de agua está a aproximadamente 1200 metros de la propiedad. En cuanto a la electricidad, está desconectada pero disponible. El sistema de calefacción debe instalarse según las necesidades individuales. Hay dos chimeneas de leña presentes.
Casale Pondrea es una excelente solución tanto como residencia privada como como propiedad para introducirse en el mercado de alquiler turístico una vez finalizada la renovación.
Casale Pondrea está situada en la exuberante campiña umbra, a poca distancia de Orvieto. La salida de la autopista está a aproximadamente 10 km, al igual que la estación de tren. Todos los servicios principales están a unos 8 km. Todi está a 30 km de distancia. Una ubicación apartada, inmersa en la vegetación, donde se puede redescubrir un contacto auténtico y rejuvenecedor con la naturaleza.
El grupo Great Estate realiza una exhaustiva diligencia debida técnica de cada propiedad adquirida, llevada a cabo por el experto designado por el vendedor. Este proceso nos proporciona una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Los clientes pueden solicitar esta diligencia debida integral al expresar un interés genuino en la propiedad.