Casa de labranza 3 habitaciones, 645 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Casale Poggiofiorito encarna la verdadera esencia del estilo de vida rural y la elegancia campestre. Una hermosa residencia de piedra expuesta situada en una posición elevada, accesible a través de un encantador camino bordeado de árboles. Distribuida en dos niveles y rodeada de aproximadamente 2 hectáreas de terreno, la propiedad ofrece privacidad y un carácter auténtico.

El edificio principal, que mide aproximadamente 344 metros cuadrados, cuenta con un espacioso recibidor, una amplia sala de estar/comedor con chimenea de doble cara, un baño con ducha y una generosa cocina también equipada con chimenea de leña. La planta superior se accede mediante una escalera de madera; aquí hay un rellano que conduce a un primer dormitorio y un baño con bañera, seguido de un pasillo adicional que se abre a dos grandes dormitorios dobles, un dormitorio adicional y un estudio conectado a él. Las habitaciones del ático se encuentran en la zona del desván.

La propiedad se completa con un garaje y un horno tradicional.
En el interior, muchas habitaciones de la casa de campo presentan techos de terracota y vigas de madera expuestas. Algunos suelos son de terracota, otros de parquet y alfombra en la primera planta. Los marcos de las ventanas son de madera con un solo cristal. La propiedad estuvo habitada hasta hace unos meses y, por lo tanto, está completamente operativa. También se presta a la mejora y la personalización.
La propiedad cuenta con electricidad. El suministro de agua está asegurado por un pozo privado. El sistema de calefacción funciona con GLP.
Casale Poggiofiorito se presta a una variedad de usos. Puede servir como residencia principal, dada su proximidad a servicios y conexiones por carretera principales, o como un refugio en el que disfrutar de momentos de relajación con familiares y amigos, gracias a sus espacios de estar generosos. La oportunidad de incluir la propiedad en el mercado de alquiler a corto plazo también es una opción atractiva.
En las colinas de Umbria, a poca distancia de Orvieto, Casale Poggiofiorito se puede alcanzar en aproximadamente 15 minutos desde la salida de la autopista A1 de Orvieto. Una posición dominante y estratégica que garantiza la privacidad al tiempo que ofrece la comodidad de estar a pocos minutos en coche de los principales servicios, ubicados a unos 5 km de distancia.
Para cada propiedad adquirida, el grupo Great Estate lleva a cabo, a través del técnico designado por el vendedor, una auditoría técnica que nos permite verificar exhaustivamente la situación urbanística y catastral de cada activo. Este informe de auditoría técnica puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.