Apartamento histórico 2 habitaciones, 146 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Acogedor, refinado y meticulosamente diseñado en cada detalle: La Dama es una verdadera joya ubicada en el corazón de Orvieto. Cuidadosamente renovado, se extiende sobre una superficie neta de aproximadamente 94 mq, ofreciendo espacios bien proporcionados y altamente habitables. El acceso se realiza a través de un patio cubierto compartido, seguido de unos pocos pasos. Al entrar, te recibe inmediatamente la zona de estar, con doble exposición. Desde aquí, en un lado, hay acceso directo a la cocina comedor, el lavadero/trastero y un hermoso baño con ducha y ventana. En el otro lado del salón, un espacioso pasillo conduce a dos dormitorios dobles y un baño con ducha y ventana. Una distribución racional y altamente funcional que hace que cada espacio sea perfectamente disfrutable.

Incluidos en el precio está la mayoría de los muebles existentes. La venta también incluye un amplio trastero de aproximadamente 22 mq, ubicado junto a la puerta principal.
El apartamento se presenta en perfectas condiciones con acabados de alta gama. Completamente renovado en 2021, cuenta con suelos de madera en todas las habitaciones. La cocina de diseño completamente nueva cuenta con una hermosa encimera de basalto y un salpicadero de mayólica. Los marcos de las ventanas son de madera con doble acristalamiento y están equipados con mosquiteras. Los techos son parcialmente de madera y metal, y parcialmente completamente de madera antigua.

La Dama es una oportunidad única en el centro histórico, meticulosamente mantenido y terminado con cuidado y materiales de primera calidad.
Todas las principales utilidades están conectadas y en pleno funcionamiento. Sistema de calefacción independiente de metano con caldera de condensación nueva.
Listo para entrar a vivir o para generar ingresos por alquiler, este apartamento se presta a una variedad de usos gracias a sus espacios generosos, su carácter distintivo y su ubicación estratégica.
El apartamento está ubicado en el centro histórico de Orvieto, en un entorno a la vez privado y céntrico. La salida de la autopista A1 está a aproximadamente 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren, conectada a la Rupe por el funicular. La ciudad ofrece una gran cantidad de servicios y actividades culturales durante todo el año. Gracias a su proximidad a Roma (a aproximadamente 1 hora) y Florencia (a aproximadamente 2 horas), Orvieto es el lugar ideal para vivir y el punto de partida perfecto para explorar la magnífica zona circundante, desde Lazio hasta Toscana.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, realiza una debida diligencia técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión exhaustiva del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de debida diligencia puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a particulares.