Villa 7 habitaciones, 300 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Orvieto, Umbria

En la campiña de Orvieto, en la localidad de Colonnetta di Prodo, ofrecemos una casa de campo independiente de unos 300 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir aproximadamente tres hectáreas de terreno divididas entre olivar, tierras de cultivo y bosque ralo. La propiedad se encuentra en una posición reservada, auténtica y bien comunicada, a unos 10 km de Orvieto y a poca distancia de algunas de las localidades más interesantes del sur de la Umbria.

Para una mayor valorización de todo el conjunto, también es posible valorar la compra de una segunda villa adyacente en estado bruto: una oportunidad particularmente interesante para aquellos que deseen ampliar la propiedad, crear una dependencia, desarrollar una solución de alojamiento o realizar un proyecto inmobiliario más articulado.

La casa de campo principal ha sido objeto de intervenciones de renovación y mejora realizadas a lo largo de los años, con obras ejecutadas en las décadas de los ochenta, noventa y posteriormente en el periodo 2010/2012. El inmueble presenta características técnicas de particular interés: paredes exteriores aisladas con paneles de fibra de madera y revestidas con piedra procedente de la cantera de Izzalini, techo aislado con paneles de fibra de madera, guaina y tejas portuguesas del horno Briziarelli de Marsciano.

La propiedad dispone de cerramientos de aluminio efecto madera con vidrios antirotura, rejas de hierro en la planta baja, sistema de alarma y antiintrusión, paneles fotovoltaicos de 3 kW instalados en el techo y climatización frío/calor en parte de las habitaciones del primer piso.

Un elemento de particular valor es la presencia de un pozo privado de agua potable, profundo de unos 100 metros, al servicio tanto de la vivienda como del riego del terreno.

La posición permite vivir en un contexto de plena campiña, manteniendo al mismo tiempo un buen nivel de accesibilidad: Colonnetta di Prodo dista unos 1 km y ofrece servicios esenciales como bar y tienda de alimentación; Orvieto se encuentra a unos 10 km, Todi a 30 km, Prodo a 7 km, Corbara a 8 km, Titignano a 15 km y Monte Peglia a 10 km.

Una solución adecuada para quienes buscan una residencia privada en la Umbria, una casa de campo ya estructurada, una propiedad para estancias largas o una inversión inmobiliaria con sólidas características técnicas y paisajísticas, con la ulterior posibilidad de ampliar el proyecto a través de la adquisición de la villa adyacente en estado bruto.