Cabaña 11 habitaciones, 760 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Orvieto
Auténtico borgo con palazzo principal y pequeña tenuta

Arquitectura y atmósfera

A 7 km de Orvieto en colina con vista. El complejo principal data de principios del 1800, con ampliaciones adicionales en la primera década del 1900. Habitabilidad, reformada de 2001 a 2015. La propiedad está dividida en cuatro cuerpos unidos entre sí con uno dominante. Los acabados son funcionales, pero no de lujo, con gran atención sin embargo al mantenimiento de una atmósfera auténtica, que nos transporta al mundo agrícola de hace un siglo. Radical y chic, ¡pero no radical chic! Quienes la viven son tres familias que han hecho una elección de vida y de trabajo comunitaria.

División sintética de la propiedad

Edificios de uso residencial

Edificio residencial principal (en mapa A) Mq 240, en 4 niveles

En origen, una única vivienda dividida por los actuales propietarios en dos unidades con acceso independiente.

Primera unidad de aproximadamente 140 mq en dos niveles, en la planta baja: entrada, salón con balcón con doble acceso, cocina, dormitorio y baño. En la planta inferior: dos dormitorios y baño.

Segunda unidad de aproximadamente 100 mq en el primer piso, con acceso desde escalera exterior y así dividida: comedor, cocina con balconcillo, dos dormitorios, distribuidor, baño y trastero. Se añade la buhardilla con la misma planta del apartamento, practicable pero no habitable.
Queda en funcionamiento la escalera interna que permite una fácil unión de los dos apartamentos.

Locales destinados a actividades artesanales: tres locales de aproximadamente 40 mq en total, con cuevas, para un total de 80 mq aproximadamente, que dan al patio exterior del agroturismo.

Edificio residencial secundario con almacenes (en mapa B) Mq. 160 aproximadamente, en 2 niveles.

Dividido verticalmente en una unidad residencial de 80 mq aproximadamente, compuesta por sala, cocinita, dos dormitorios y dos baños. La otra parte, que mide aproximadamente otros 80 mq, está destinada a almacenes.

Edificios de uso Agroturismo

Edificio con espacios comunes y habitaciones (en mapa C), mq. 220 aproximadamente, en dos niveles: en la planta baja, sala común con baño, cocina y trastero y patio exterior; en el primer piso, pasillo, tres dormitorios con baño en habitación.

Edificio adicional, antigua pocería, (en mapa D), mq 140 aproximadamente, compuesto por horno y tres dormitorios con entrada independiente y baño privado y balcón de acceso.

Estables

Dos edificios agrícolas con destino de cría, de aproximadamente 160 mq en total, compuestos como sigue: establo para ganado vacuno de 100 mq aproximadamente y boxes para caballos de 60 mq.

Tenuta

compuesta por aproximadamente 7,5 hectáreas de las cuales aproximadamente un hectárea de jardines, estacionamientos y espacio verde, 4 hectáreas aproximadamente de pasto, 1,5 hectáreas de olivar con 190 plantas. 1,5 hectáreas aproximadamente entre huerto y huerta.

Mapas

Los mapas que se incluyen en el anuncio son un útil apoyo a la comprensión.

Servicios

Gas suministrado por bombona de GPL, luz conectada, agua con pozo privado a 120 metros.

Distancias

Ciconia (frazione de Orvieto), km 4,5
Orvieto Centro, 7,5 km
Roma, 110 km

LA INFORMACIÓN, LOS PLANOS Y LAS MEDIDAS INDICADAS SON MERAMENTE INDICATIVAS Y NO CONSTITUYEN ELEMENTOS CONTRACTUALES.

Vivienda + agroturismo 760 mq (240+160+220+140) + establos 160 mq (100+60) + tenuta 7,5 hectáreas


IMPORTANTE:
LEE LA NOTA SOBRE LA INFORMACIÓN PUBLICADA POR CASAS DE FAMILIA