Apartamento 2 habitaciones, 137 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Alba es un apartamento en perfecto estado, reformado y listo para entrar a vivir. Particularmente luminoso y con doble orientación (este y oeste), es ideal para quienes buscan una residencia acogedora en el centro histórico. Está situado en la segunda planta de un edificio histórico con una amplia escalera interior con rellanos, y se distribuye en una sola planta de aproximadamente 137 m². Al entrar, encontramos un vestíbulo y la sala de estar. La cocina y el salón están separados por una pared divisoria. El salón es amplio y acogedor, y también alberga el comedor. Las vistas a los tejados desde este lado de la propiedad son realmente encantadoras. ¡El entorno ideal para que las orquídeas florezcan con exuberancia! Desde la entrada, se despliega un pasillo, a lo largo del cual encontramos primero un lavadero/trastero, luego un primer baño grande con bañera con vistas al patio interior, un baño con ducha y extractor, y dos dormitorios.
Todo el edificio, así como el apartamento, fueron completamente renovados a finales de la década de 1990. El apartamento fue reformado nuevamente en 2009 y otra vez en 2014. Cuenta con un espléndido suelo de parqué flotante (conservando el suelo original de terracota debajo), marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento y mosquiteras.
Todos los servicios básicos están conectados y en pleno funcionamiento. Sistema de calefacción independiente de metano con caldera instalada en 2023.
El apartamento es ideal como residencia principal, gracias a sus amplios espacios, distribución funcional y ubicación estratégica. También representa una excelente oportunidad de inversión para el mercado de alquileres vacacionales o puede servir como segunda residencia para quienes deseen disfrutar del centro histórico con total tranquilidad.
El apartamento está situado en el centro histórico de Orvieto, a pocos pasos de la calle principal y cerca de los aparcamientos. La salida de la autopista A1 se encuentra a unos 5 km del centro histórico, al igual que la estación de tren, conectada con Rupe mediante el funicular. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios y actividades culturales durante todo el año. Gracias a su proximidad a Roma (aproximadamente 1 hora) y Florencia (aproximadamente 2 horas), Orvieto es el lugar ideal para vivir y el punto de partida perfecto para explorar el magnífico territorio circundante, desde Lacio hasta Toscana.
El grupo Great Estate realiza, para cada propiedad adquirida, a través del asesor técnico del vendedor, una auditoría técnica que permite comprender a fondo la situación urbanística y catastral de cada inmueble. Esta auditoría puede ser solicitada por el cliente en el momento en que muestre un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a nombre de particulares.