Casa de labranza 5 habitaciones, 486 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Elegante casa de campo con vistas al acantilado, viñedo en producción, instalaciones solares y clasificada en la clase energética C, en venta en Orvieto. Inmersa en la tranquilidad del paisaje de la región de Orvieto, esta magnífica casa de campo, parcialmente reformada en 2025, domina unas vistas de rara belleza sobre el famoso acantilado de Umbría. La propiedad combina la autenticidad de la arquitectura local con la modernidad de los acabados y la eficiencia tecnológica, ofreciendo una combinación perfecta entre privacidad y proximidad a los servicios. El edificio principal, caracterizado por fachadas de piedra vista alternadas con superficies enlucidas, se distribuye en tres plantas con una superficie total de 486 m², flanqueado por una característica dependencia independiente y un amplio garaje de 65 m². La entrada da paso a estancias luminosas, donde la elegancia de los suelos de parqué y baldosas y la calidez de los techos con vigas de madera a la vista se combinan con elementos de decoración contemporáneos. La zona de día alberga una cocina-comedor equipada con chimenea de leña y un salón, mientras que la vivienda cuenta con cinco cuidados cuartos de baño. La reciente reforma ha incorporado instalaciones de última generación con bomba de calor, energía solar térmica y fotovoltaica, aire acondicionado y ventanas de PVC con doble acristalamiento, lo que garantiza una óptima clase energética C. En el exterior, el parque privado de 5.806 m² alberga un jardín, un viñedo certificado en plena producción y 51 olivos en producción. La presencia de un pozo de manantial y de una cisterna garantiza la total autonomía hídrica para el mantenimiento de las zonas verdes y los cultivos. Una vivienda ideal tanto como residencia privada con encanto como inversión para un alojamiento de alto nivel en el corazón de Umbría.

INMUEBLE Ref.: ORV3915
Ubicación: Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbría
Tipo: casa de campo parcialmente reformada de unos 486 m² distribuidos en 3 plantas, con terreno, viñedo y olivar
Año de construcción: 1979
Año de reforma: 2019/2020/2025
Estado: excelente
Terreno/jardín: parque y jardín privado, terreno de unos 5.806 m², que incluye un viñedo certificado y olivos en producción