Cielo/Tierra 3 habitaciones, 103 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Orvieto Centro Histórico – Casa Terra-Techo Independiente con Garaje y Chimenea

Descripción:
En el corazón del sugestivo centro histórico de Orvieto, en una posición estratégica, proponemos en venta una elegante casa terra-techo independiente de 144 m² catastrales, desarrollada en tres niveles y lista para ser habitada desde el primer momento.
La propiedad se distingue por la presencia de un cómodo garaje privado en la planta baja, un elemento extremadamente raro y valioso en el centro histórico de Orvieto.

Distribución interna:
Planta Baja (32m²): Garaje privado accesible y práctico trastero bajo escalera.
Primer Piso (Zona Diurna) 34m²: Cocina habitable con chimenea tradicional, comedor, salita (o tercera habitación) y baño de servicio. Nota de valor: El piso no presenta muros portantes divisores y puede ser fácilmente transformado en un moderno y elegante espacio abierto.
Segundo Piso (Zona Nocturna) 33m²: Amplia habitación doble, habitación pequeña/estudio y baño grande equipado con bañera.

Acabados e Instalaciones:
Condiciones internas buenas, habitable desde el primer momento sin intervenciones urgentes
Calefacción autónoma a metano
Carpintería de madera con doble cristal y persianas de madera

Posición y Conexiones:
El inmueble se encuentra en una posición ideal tanto como residencia principal como inversión para casa de vacaciones / B&B, gracias a la cercanía a los principales puntos de interés y a los transportes:

Estación de tren FS: a pocos minutos a pie + teleférico (conexión directa con los trenes regionales y la Alta Velocidad para Roma y Florencia)
Duomo de Orvieto: 15 minutos a pie a través de las calles históricas
Autopista A1 (Salida de Orvieto): 12 minutos en coche
Roma: aproximadamente 1h 10min en coche
Aeropuertos de Roma: 1h 40min

Una solución única que une el encanto de la vida en el pueblo histórico a la comodidad del aparcamiento privado y a las conexiones rápidas.