Casa de labranza 6 habitaciones, 497 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Umbria-Orvieto En el corazón palpitante de la Umbría, suspendida en una dimensión donde el tiempo parece haberse detenido, se alza una propiedad de extraordinario prestigio. Situada en una posición dominante y panorámica, esta morada ofrece una vista abierta y monumental sobre el risco de Orvieto, regalando cada día un cuadro natural de indicible belleza. A pesar de garantizar una total privacidad y un aislamiento regenerador, la propiedad es fácilmente accesible y se encuentra a solo 10 minutos de todo tipo de servicio y tienda. La finca está inmersa en un parque privado de aproximadamente 5 hectáreas, sabiamente dividido entre un frondoso olivar en producción (una hectárea), áreas sembrables y un sugestivo marco boscoso. En el centro de este edén se serpentea el área de relax, adornada con una espléndida piscina de 6x12 metros, perfecta para disfrutar del clima umbro en las cálidas jornadas estivales.
El Casale Principal de Mq.368 catastrales
El cuerpo principal de la propiedad es un triunfo de arquitectura tradicional en piedra, restaurado magistralmente con materiales de prestigio que fusionan la autenticidad rústica con los más modernos confortes habitables.
Zona Diurna (Planta Baja): una entrada acogedora introduce a un amplio y luminosísimo salón con zona de comedor, pensado para la alta representación y los momentos conviviales. Encontramos luego una cocina habitable, dos funcionales despensas, dos aseos, la central térmica y un antiguo horno interno, ideal para los amantes de la tradición culinaria.
Zona Nocturna (Primer Piso): accesible también mediante una característica escalera externa logiada, el piso superior se abre a un gran vestíbulo. Aquí se desarrolla la superba habitación principal de ben Mq. 50, dotada de baño privado en suite y vestidor dedicado. Completan el piso otras dos espaciosas habitaciones y un servicio adicional.

El Segundo Casale de Mq.129 catastrales

Perfecto para hospedar amigos, familiares o para adibir a estructura receptiva de encanto, el segundo casale refleja el estilo y la calidad del principal.
Planta Baja: compuesto por un acogedor salón con cocina americana, una habitación, un aseo y una despensa.
Primer Piso: alberga otras dos habitaciones y dos baños, de los cuales uno privado (en suite), garantizando máxima independencia y confort a sus huéspedes.

El Miniappartamento Mq.65 catastrales y las Cuevas

La propiedad incluye un adicional miniappartamento independiente de 65 m², ideal como dependance para los huéspedes o para el personal de servicio. El verdadero toque de historicidad local es dado por las pertinencias subterráneas: una característica cueva enterrada adibida a bodega (perfecta para la conservación de vinos pregiados) y otras dos fascinantes cuevas en la toba, prontas para ser restauradas y transformadas en una spa privada o en una sala de degustación única en su género.

Detalles Técnicos y Confort

Abastecimiento hídrico: garantizado por un pozo privado de alta capacidad.
Calefacción: autónoma, alimentada a GPL.
Estado: Excelente, listo para ser vivido.
Esta propiedad representa la quintaesencia del vivir en la Umbría: un connubio perfecto entre lujo discreto, naturaleza incontaminada y cercanía al arte y la cultura de Orvieto.