Negociable

480.000 €

Casa independiente 5 habitaciones, 700 m²
Otricoli, Terni (provincia)

Casa independiente en Otricoli
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Características

Descripción

Edificio comercial y residencial de los años 80 de unos 700 metros cuadrados estratégicamente ubicado en el Municipio de Otricoli, un hermoso pueblo en la frontera entre Umbría y Lazio, a 3 km de la salida de la autopista AI di Magliano Sabina, a solo 50 minutos de Roma ya 2 horas de Florencia.
La propiedad está ubicada en las inmediaciones de la zona arqueológica de Ocriculum, un destino turístico particularmente frecuentado por el turismo nacional y extranjero.
El edificio ubicado en Via Flaminia tiene acceso privado y tiene una gran zona de aparcamiento privado completamente vallada.
La propiedad se divide en dos niveles: en la planta de la calle hay amplias estancias de más de 450 metros cuadrados destinadas a uso comercial, preparadas para posibles actividades de alojamiento, restauración, recreación y asociativa; la espaciosa planta baja se enriquece con la entrada a la zona exterior, para uso exclusivo de la propiedad. Tiene un gran porche con fácil acceso para todo tipo de necesidades y necesidades. Internamente consta de amplios salones, área de servicio con ventana, área de horno, espacio reservado para guardarropas, seis baños, área comercial y / o sala de reuniones.
En el primer piso hay un gran apartamento habitable pero parcialmente para restaurar según las necesidades, que consta de: amplio hall de entrada, salón con salida a la terraza panorámica de unos 150 metros cuadrados, cocina, cinco dormitorios, dos baños y buhardilla para un total de 250 metros cuadrados.
En la planta de abajo hay amplias habitaciones utilizadas como bodega/almacén con acceso tanto interno como externo al edificio.
La estructura, dados los espacios, la composición y la ubicación se adaptan bien a cualquier tipo de actividad ya que se puede modular fácilmente según las necesidades del cliente. Además de las actividades comerciales, la estructura se presta a ser utilizada como casa de vacaciones y agroturismo.
La propiedad incluye 7000 metros cuadrados de terreno en parte destinado a olivares y un patio exclusivo que puede hacer que esta estructura sea adaptable a cada solicitud.

Características de la propiedad
Metros cuadrados: 700
Jardín privado
Bodega: sí
Condiciones: para ser restaurado
Estado de escritura: libre


Clase energética G DL 192 del 19/08/05
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa independiente
  • Conservación
    Necesita algunas obras
  • Superficie útil
    700 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Terreno
    7000 m²
  • Jardín
    200 m²
  • Terraza
    150 m²
  • Calificación energética
    G
  • Referencia
    Torchietto

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    68.0 km - Roma CIA - Ciampino

    70.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    76.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    141.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Transporte público

    140 m - Parada de autobús

    3.6 km - Estación de tren - Gallese Teverina

  • Salida de la autopista
    2.7 km - Magliano Sabina
  • Hospital
    4.5 km - Presidio Marzio Marini
  • Costa
    59.5 km
  • Estación de esquí
    41.9 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    1.7 km - Supermercado

    3.4 km - Tienda de conveniencia - Marciani

    4.3 km - Centro comercial

    5.3 km - Verdulería

  • Comer fuera

    540 m - Bar - Il Casottino

    1.9 km - Restaurante

    4.3 km - Café - Cafè Noir Bar

    6.3 km - Restaurante de comida rápida - Caseificio Ponte Felice

  • Actividades deportivas

    4.9 km - Centro deportivo - Palazzo dello Sport

    6.7 km - Gimnasio

    10.0 km - Centro ecuestre

    26.4 km - Club de Golf - Golf Nazionale

  • Escuelas

    1.7 km - Escuela - Scuola Media Giacomo Leopardi

    8.3 km - Institución de educación superior - ITCG Fabio Besta

    19.3 km - Universidad

  • Farmacia
    5.2 km - Farmacia - Farmacia Poiana
  • Veterinario
    10.1 km - Veterinario

Información de Otricoli

  • Altitud
    209 m s.n.m.
  • Superficie
    27.41 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    1735

Mapa

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Particular

ANNA CASTELLI

VIA G. FILANGIERI 5, Terni, Terni

3386500325

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