Cabaña 3 habitaciones, 418 m²

Parrano, Terni (provincia)

Una pintura en el pueblo para la vista única de una casa de campo rural de finales del siglo XVIII, que enmarca el característico pueblo de Parrano frente a la puesta de sol del perfil de Umbría, Lacio y Toscana. La casa de campo, cuya sala de estar ha sido renovada con gusto y atención al detalle, se ha utilizado en los últimos años como casa de vacaciones y una casa de campo de arte, y representa una rara oportunidad para caminar hasta los servicios del pueblo medieval mientras permanece en el campo. La masía mide aproximadamente 340 metros cuadrados brutos, 79 metros cuadrados de terrazas y logias. El área habitable y renovada es de aproximadamente 170 metros cuadrados. La propiedad en su conjunto se distribuye en tres niveles, dos de los cuales han sido renovados y son habitables, divididos de la siguiente manera: Planta baja: Gran salón con balcón panorámico, comedor, cocina / cocina, dormitorio con logia y baño. Primer piso: dos dormitorios con sus respectivos baños. Estas habitaciones han sido reestructuradas respetando la estructura original, conservando paredes de piedra vista, suelos de terracota y techos con vigas de madera de época. En los pisos del sótano, escalonados en varios niveles con fantásticas terrazas y con vistas al pueblo, hay siete salas en bruto potenciales para una taberna típica y ahora se utilizan como almacenes, leñera y una antigua cueva utilizada como bodega con una vena de agua natural en el interior. La propiedad no está aislada y tiene un camino reservado para la casa vecina y residentes de fácil acceso que la bordean. La propiedad es un espectacular balcón en terrazas con un terreno exclusivo de 6.000 metros cuadrados con olivos y árboles frutales, así como varias esencias locales. La masía, utilizada en los últimos años como casa de arte, representa una verdadera perla local. En algunas secciones de las paredes enlucidas de cal hay frescos del propietario actual (artista / pintor) reconocidos en el panorama artístico internacional; También por esta razón, la masía ha acogido numerosas ediciones de exposiciones de arte contemporáneo con artistas locales e internacionales. Un evento en particular, conmemorado por una placa especial pegada a la pared exterior de la granja, tuvo, en 2011, a Anita Garibaldi, bisnieta del héroe del autor "Mil" de la unificación de Italia, como invitada de honor. Casa de campo para los amantes del arte y la naturaleza donde te espera una imagen perfecta que retrata la casa de tus sueños.
La masía ha sido renovada en las dos plantas con gusto, atención, preservación típica y elección de materiales manteniendo muchos de sus detalles originales con toques artísticos y funcionales. Mejora la piedra vista, los techos de madera y ladrillo y los suelos de terracota. El piso del sótano de varios niveles está en su estado rudo y necesita trabajo; Tiene un gran potencial para hacer una taberna y un sugerente estudio de arte / área de laboratorio. Marcos de ventanas de madera de castaña con doble acristalamiento. Posibilidad de construir una piscina o una bañera cubierta en la gruta del sótano con un spa.
Completo con todos los servicios como acueducto público para el suministro de agua potable + vena en la cueva para regar el jardín. Calefacción de gas LPG también para cocinar y para agua caliente. La propiedad está cercada y tiene una puerta.

Esta propiedad es muy particular. Se presta tanto como residencia de campo con grandes espacios para disfrutar plenamente de la vida al aire libre cerca de la ciudad, como favorablemente para uso de la hospitalidad como alquiler turístico en todo o en parte de la propiedad, gracias también a la presencia en el pasado de haber sido un B&B, así como un taller para artistas y amantes de la creatividad. Por lo tanto, la masía está dirigida a un cliente atento, amante y sensible al buen gusto y la creatividad donde disfrutar de su ambiente mágico y su hermosa ubicación. Conveniente y estratégico para vivir sus pasiones y visitar Umbría, Lacio y Toscana.
La propiedad está ubicada en Umbría, con fácil e inmediato acceso directamente por un camino pavimentado cerca del centro histórico. Tiene un lado que da a la carretera con una casa vecina y 3 lados en el campo abierto. En Umbría, en la frontera con la Toscana, y cerca del pueblo medieval de Parrano, accesible a pie, famoso por las cavidades kársticas del Tane del Diavolo, donde fluyen aguas termales cálidas y alimentan piscinas abiertas al público. A 8/10 km de la estación de tren y la salida de la autopista A1 Roma - Firenze. Con 20/60 minutos se puede llegar a Perugia, Orvieto, Todi y Asís; los lagos Trasimeno y Bolsena, Val d'Orcia, Pienza, Montepulciano, Cetona y San Casciano dei Bagni. Roma y Florencia a 90/100 minutos, están conectados a la red de autopistas y la estación de tren Fabro
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle el estado urbano y catastral de la propiedad. Esta diligencia debida podrá ser solicitada por el cliente en el momento de un interés real en la propiedad.