Apartamento histórico 2 habitaciones, 109 m²

Parrano, Terni (provincia)

En Umbria, fronteriza con la Toscana, encontramos los encantadores apartamentos: Terra 198 y Sole 138, nuevos y nunca habitados, ubicados en un centro histórico dedicado al bienestar y la belleza, tranquilo y con vistas características, situado en un edificio histórico de gran encanto y carácter.

Los dos apartamentos han sido cuidadosamente renovados utilizando materiales de alta calidad, con gusto y autenticidad, donde los elementos originales y los materiales de época se mezclan armoniosamente con técnicas de construcción tanto modernas como tradicionales.

Las dos unidades pueden adquirirse por separado o juntas para uso individual o combinado, ya que pueden conectarse fácilmente a través de puertas internas para convertirse en una prestigiosa propiedad. Una solución ideal para aquellos que buscan espacio y armonía en el encantador pueblo medieval de Parrano.

- El apartamento Terra (198.000 EUR), objeto de este anuncio, es la unidad más grande y cuenta con 3 entradas, una de las cuales conduce a la encantadora zona de bienestar creada dentro de una encantadora gruta de piedra.
Terra es el primer apartamento con doble acceso exclusivo en la planta baja desde la pequeña plaza de abajo y el callejón.
La entrada independiente conduce a una espaciosa cocina comedor con chimenea y un baño de invitados. La zona de dormir incluye dos habitaciones/estudios muy luminosos, una de las cuales tiene acceso directo a un encantador espacio exterior, y un baño principal. Una escalera en espiral conduce al nivel inferior: un espacio versátil con paredes de piedra y vigas a la vista, que cuenta con una evocadora zona de bienestar en la gruta con ducha de cromoterapia y espacio adicional adecuado como gimnasio, taberna/estudio o tercera habitación.

- El apartamento Sole (138.000 EUR), disponible para su compra, está ubicado en el piso superior; más pequeño pero encantador, goza de una extraordinaria luminosidad gracias a su exposición solar aún más elevada.
La entrada independiente, accesible a través de unos pocos escalones, conduce a una sala de estar con cocina y chimenea. En el mismo piso, hay un dormitorio y un baño espacioso. A través de una puerta interior, es posible conectarse con el apartamento adyacente.

Por lo tanto, existe la oportunidad de adquirir ambas unidades al precio de 198.000 EUR + 138.000 EUR, adquiriendo así la propiedad renovada adyacente, para combinar las dos viviendas en una única solución residencial.

Hermosas y evocadoras son las vistas sobre el callejón y la plaza del pueblo; las antiguas paredes de piedra, los tejados con viejas tejas de terracota y el perfil del campo circundante crean una atmósfera única y cautivadora.
Listo para mudarse de inmediato, con acabados de buen gusto y materiales tradicionales cuidadosamente seleccionados. Ambas unidades cuentan con entradas privadas y han sido recientemente renovadas, combinando materiales tradicionales con comodidades modernas. Los suelos de terracota, las vigas de madera y los acabados cerámicos se integran armoniosamente con las comodidades contemporáneas, incluido el aire acondicionado en las dos habitaciones y la renovación completa de los sistemas, los baños y la cocina. Todos los sistemas se han actualizado por completo de acuerdo con las regulaciones actuales, ¡y los apartamentos nunca han sido habitados desde la restauración!
Todas las utilidades están presentes. Suministro público de agua, calefacción con metano, aire acondicionado e internet.
Propiedad prestigiosa ubicada en un centro histórico, que representa una oportunidad para vivir o invertir con un encanto auténtico y una rica historia.
La propiedad, actualmente utilizada como residencia privada, se presta a diversas soluciones gracias a la doble entrada, que permite la creación de dos unidades separadas. Esta característica hace que la propiedad sea ideal tanto como residencia principal o secundaria, y para una conversión parcial o total en un B&B.
Dada su ubicación estratégica y bien comunicada, la propiedad es una base ideal para explorar las principales ciudades de Umbria y Toscana.
Entre Umbria y Toscana, en el encantador pueblo medieval de Parrano, a solo 15 minutos de la estación de tren de Fabro y la autopista A1 - Roma/Florencia - que proporciona excelentes conexiones por toda la Italia central y un acceso conveniente a cualquier destino y aeropuerto nacional e internacional.
El grupo Great Estate, para cada propiedad que adquiere, realiza una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite obtener una comprensión detallada del estado urbanístico y catastral de cada propiedad. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.
Edificio histórico protegido por la Superintendencia. Información disponible durante la visita al sitio.