Cabaña 20 habitaciones, 2300 m²

Penna in Teverina, Terni (provincia)

A menos de una hora de Roma, ofrecemos a la venta una magnífica masía insertada en una finca rodeada de vegetación de la campiña de Umbría.

La propiedad consta del castillo que consta de 6 habitaciones dobles, centro de bienestar, restaurante, tres villas, el establo de animales y un gran cobertizo para herramientas. La finca se extiende sobre unas 20 hectáreas de terreno y tiene una piscina 14x7 ideal para eventos.

El castillo, fruto de una reciente renovación, se distribuye en tres plantas. En la planta baja se encuentra el gran centro de bienestar que alberga piscina de hidromasaje, sauna, ducha emocional, sala de masajes, dos vestuarios y baño.
En las plantas superiores, accesibles a través de una de piedra, hay seis acogedoras habitaciones dobles con baño en suite. Finalmente, una escalera desde el pasillo del segundo piso conduce a la torreta, donde se ha creado una romántica sala de restaurante para dos con vistas al campo circundante.

Frente al castillo se encuentra el restaurante de nueva construcción terminado con piedras locales y vigas de castaño en el perfecto rústico de la campiña de Umbría donde se organizan constantemente eventos y fiestas.

En el interior, una gran sala de invitados, mientras que en la parte trasera del edificio hay una cocina profesional, una despensa, un gran trastero, una oficina y los baños para uso de invitados.

Situadas al lado del restaurante, luego hay tres villas 120 metros cuadrados cada una con 30 metros cuadrados de terraza, cada edificio está dividido en dos apartamentos independientes que actualmente se utilizan para la propiedad pero que se pueden utilizar potencialmente para aumentar el negocio de alojamiento con 14 dormitorios más y 8 baños.

La propiedad también cuenta con un gran cobertizo de 1200 metros cuadrados actualmente utilizado como cobertizo para herramientas agrícolas, en el que se está reemplazando el techo y en el que se instalará un sistema fotovoltaico de 96 kW con 18 baterías de almacenamiento que garantizarán total independencia energética de la propiedad, así como la reventa de parte de la energía producida.
La propiedad incluye otro gran galpón de 350 metros cuadrados, una ruina de unos 300 metros cuadrados, una masía y cinco establos para animales.

Detalle importante es que unas 5,0 hectáreas de terreno forman parte del nuevo plan regulador municipal y prevén la construcción de un volumen adicional de unos 1000 metros cuadrados para uso de la estructura.

A su alrededor, la finca se extiende sobre un área total de 20 hectáreas. Un pequeño olivar (unos 50 plantas) permite la producción de aceite para uso privado, mientras que en aproximadamente una hectárea de la propiedad se ha construido una plantación de bambú gigante que puede ofrecer una rentabilidad potencial adicional.

La posición estratégica de esta propiedad ofrece la oportunidad de vivir inmerso en la naturaleza, pero al mismo tiempo de llegar fácilmente a las ciudades vecinas como Todi, Orvieto y Perugia, ricas en arte, cultura y tradiciones. No pierdas la oportunidad de comprar esta casa de campo única, ideal para aquellos que sueñan con vivir en un entorno auténtico y sugerente, rodeado de la belleza de la campiña de Umbría.