Casa independiente 3 habitaciones, 270 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

Ubicado a unos 700 metros sobre el nivel del mar en el municipio de San Venanzo, una aldea de Ospedaletto, en una posición panorámica rodeada de vegetación y en una zona declarada "Reserva Mundial de la Biosfera Unesco del Monte Peglia", a 8 km de San Venanzo (donde están disponibles todos los servicios como farmacia, tienda de comestibles, oficina de correos, etc.), a 5 km del Parque de los Siete Frailes, a 25 km de Orvieto y la entrada a la autopista A1 ya 58 km de Perugia, ofrecemos a la venta una casa unifamiliar inmediatamente habitable. La propiedad construida en parte en piedra y en parte en yeso se distribuye en cuatro niveles. En el primer piso hay una cocina, un baño, un estudio y un gran salón con chimenea, desde el salón, a través de una ventana francesa se accede a un gran balcón que esquina de la estructura.

En el segundo piso hay tres dormitorios (dos dobles y uno individual) un baño con bañera, un trastero y un gran balcón.

En el tercer piso hay un ático practicable.

En cambio, la planta baja consta de una taberna con chimenea, un garaje, una bodega, una sala técnica y una leñera.

La propiedad se completa con un pozo con recogida de agua de lluvia, y unos 850 metros cuadrados de jardín.

La propiedad se encuentra en muy buen estado, la calefacción es por radiadores, con GLP regular, la caldera de condensación se cambió en junio de 2020. Los accesorios son de vitrina de madera con rejas, y la puerta de la taberna está blindada. Los pisos de la sala de estar son de terracota de Pienza original en espina de pescado.

Ideal como primera vivienda o casa de vacaciones, ubicada en un hermoso contexto, muy luminoso y con posibilidad de construir una piscina. Cerca de los servicios.

CURIOSIDAD
La reserva de Monte Peglia se encuentra en la Italia central, el territorio que consta de un antiguo volcán ahora apagado, se caracteriza por un sistema elíptico de colinas rodeadas por tres lados por la confluencia de los dos ríos, entre los que se encuentra Monte Peglia. Su ecosistema consta de una gran zona boscosa con una importante presencia de fauna, flora y setas. Estos recursos naturales dan lugar a actividades económicas respetando el desarrollo sostenible.