Cabaña 11 habitaciones, 600 m²

San Venanzo, Terni (provincia)

En un contexto único en las verdes y vírgenes colinas a 20 km de Todi, entre Marsciano y San Venanzo, con vistas al hermoso pueblo medieval de Montecastello di Vibio, una antigua masía de piedra construida en 1800 y ampliada posteriormente. Compuesto de la siguiente manera: Cuerpo principal de 450 metros cuadrados en dos plantas y compuesto de la siguiente manera: Planta baja: Sala de estar doble dividida por un arco de piedra, cuatro baños, uno de ellos para minusválidos, amplia cocina con vestidor contiguo y dos baños. Gran terraza cerrada que conecta el cuerpo central con las habitaciones laterales, donde hay una gran chimenea. Gran porche exterior con vistas a la piscina que garantiza la posibilidad de disfrutar del jardín incluso en los días de lluvia. Primer piso: entrada por doble escalera exterior (en el lado sur y en el lado norte), amplio hall de entrada, dos amplios dormitorios, dormitorio pequeño, pasillo, tres baños. Cuerpo exterior en planta baja de 150 metros cuadrados que consta de 7 dormitorios y 7 baños, uno de los cuales es para portador de discapacidad. Todos los techos están equipados con baldosas de terracota y vigas de madera en excelentes condiciones. La propiedad se convirtió posteriormente en un negocio de alojamiento. En ella hay una casa residencial, regularmente apilada de unos 70 metros cuadrados ubicada en el primer piso. Todo el edificio se puede convertir fácilmente en una casa residencial o se puede mantener la categoría catastral actual (casa de 70 m2 y casa de campo para la parte restante). La propiedad incluye un jardín con olivos, árboles frutales y otras especies arbóreas. Posibilidad de comprar también el terreno adyacente del mismo propietario de 5.500 metros cuadrados. con un espléndido panorama, para vincular a la propiedad o para ser utilizado de forma independiente ya que actualmente hay un galpón artesanal de 1000 metros cuadrados con mucho potencial tanto para la actividad agrícola como para el uso para actividades y eventos. (Precio a solicitar por separado). El cuerpo central ha sido afectado por una reciente restauración, mientras que el anexo con 7 dormitorios y 7 baños necesita ser restaurado. Un proyecto de reestructuración aún en vigor se encuentra en el municipio que tiene la ventaja de poder ser modificado en cualquier momento. Tendrá a su disposición un ingeniero de construcción para cualquier información específica sobre el edificio. Valor de mercado de la masía una vez renovada: 850.000/900,000 euros Necesita renovación parcial. Ventajas: - Sin costos de intermediación, compra directamente del propietario. - Posición única, en una espléndida campiña de Umbría - Gran potencial, tanto como vivienda privada como como negocio de alojamiento - Fácilmente accesible a los principales lugares de interés cultural y paisajístico de Umbría: Todi, Perugia, Asís, Montefalco, Spello, Bevagna, Spoleto, Monte Peglia, Cascate delle Marmore. - Hay otra parte edificable de unos 80 metros cuadrados. Para citas, estaré disponible para más información.